租金。合同到2011年止，以后承租方一直在使用，在这期间房费涨了两次但是一直未签订合同，双方也未有异议，现在租期还有一个月到期，承租方又把下一年的房租交了，还是没 的房子卖了，定金都交了，我要承租方搬出并把已交的下一年房款退回，承租方不同意，要求赔偿巨额损失 我该怎么办？这种情况我属于违约吗 ？ 谢谢...
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我是买方，交了1万定金给卖方，1万中介费给中介。但签合同的是房主的儿子，我现在不想买这套房子了。请问可以要回定金吗？由于合同上写了签订合同后双方不进行交易中介也要收取这1万元的中介费，请问是否能以此合同无效要求中介退还1万中介费。？如果卖方后补委托书，合同是否有效，如何 ...
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您好律师。我通过中介买了套二手房，没有过五年，签订合同上房子价格是35.5万，其他费用2.5万（过户费，评估，交易税等向房管局交的费用和给中介得 时候一次交清。中介收了我3千五百的信息费。房东银行有贷款3万，现在还清了，要求我们过户（房产证我没见到）中介也没给我查档案。我需要贷款20万，把需要的证件都 ...
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为10月15日.但在签订购房合同时,商家要求交房日推迟到12月30日,并答应付6000元作为两个半月的租金,当时我也表示同意,于是合同上写上交房日为 中介补写了一页,说明了10月15日至12月30日为租赁期,租金6000元.双方签字认可.约定中没写付款日期,也未写违约责任.现我因种种原因想反悔,希望在 ...
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请问：买卖双方在中介公司的居间下签订了《广州市存量房买卖合同》，但是还没有进行网签，卖方现拒绝继续卖房，合同是否要经过网签后才生效的，卖方铁定了不想卖了，买房可以解除合同并要求承担违约责任吗？...
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我在今年5月份与正丰房产签订了一份买卖二手房的合同，其收走了18万元的首付款，答应能在65个工作日办下银行贷款，一直到八月中旬还不能办下来，在这期间也没有人跟我们联系，一直在敷衍我们，8月24号我们双方解除了合同，要求退款，可是他们迟迟不肯退款，到9月2号我们告给了房产局，正丰公司害怕了 ...
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我于2008年4月与卖方签订合同，由于该房产产证没有办理，所以我方先付30%定金，约定产证出来了全额付清。三后年产证才出来。但房价已经上涨 拒绝，坚持要房子。因为违约金补偿不了上涨的房价。我方是否能够坚持按原来的合同规定的价格，双方进行过户。如果卖家不配合过户，我方应如何处理？万分谢谢您的关注与帮助 ...
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合同中明确约定出让方迁出户口事宜，后来朋友提醒才去咨询有这个规定，我要求出让方将这个条款作为补充内容签订合同，对方不予答应。我现在的问题是，像这种因为疏漏忘记约定户口 ，房产证上都是我的名字了，他还想赖！佩服这种人了！公安机关让我们双方自己协调的！二手房买卖，户口迁转是不是卖方的一般附加义务哦！请律师 ...
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我有一平房出租，承租方第三年交租金未签订合同，住到第三个月后，他想住到半年，要求退后半年房租，我说租出去的情况下退租金，当时说好把钥匙交给我， 天，找到派出所，派出所说自己协商解决。 4号，我便把锁打开，随后承租方报警，警察来后说，暂时让承租方把门锁上，双方自行调解或走法律程序，请问律师我改如何办？...
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沟通项目进展情况，对方称因政府审批问题无法给出交房的具体时间；后在双方未达成一致协商意见的前提下，于2019年5月16收到开发商转账款￥112906.00 沟通，要求对本人作为无过错方给与合理赔偿，但至今未收到答复。 请各位律师提供帮扶意见，我如何进行维权，本人现长居住在天津，谢谢！没有签订合同，只有 ...
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