我有一套二手房要卖，通过房产中介来一起商讨具体买卖事宜。接着一切关于此套房屋信息、房价、手续等等的都已谈妥，并签订了一份中介提供的给付定金相关 5万元，但因买方现金不足，只支付了卖方贰千元现金，买方在中介的建议下，补给卖方1.3万元定金欠条（中介合同上标明的是1.5万元定金）。现因买方不买，而造成违约 ...
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尊敬的律师您好：我有一个要买二手房的亲戚，通过房屋中介与卖方签订了二手房总房款为80万的买卖房屋合同，卖方没还清贷款，为了快点成交，2017年9月24日买方同意并打入卖方银行卡里54万用于还贷（有卖方的收条和银行凭证），但直到现在卖方一直找各种理由不和我办理过户手续。我该怎样维护 ...
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本人（乙方）于2012年12月23日出售已有住房，同时通过同一家中介公司（丙方）办理了新购房屋的合同签订，属于连环单。第二份的购买合同于2012年 乙方改善性购房这件事情，反诬陷丙方未及时办理手续拖延至今（合同中并未约定并方必须多长时间办理完买卖手续）。并发了所谓的违约通知书给丙方要求转交给乙方，其 ...
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方式，我们很快就与卖方代理人签订了房屋买卖协议（不是三方协议）并交了一万元定金给代理人。事后我们觉得不妥，而且看房时中介口头承诺是全城最好的小学和 未明文何时终止合同，如果我们支付违约金，对方是否可以再次交易？ 3、通过哪些途径和程序，我们才能退回定金？ 4、在协议签订的过程中，代理人有哪些越权行为？ ...
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2016年8月30号通过中介购买一套上海嘉定区的二手房，由于买家目前处于限购状态，要17年2月才能办理网签和过户等相关手续，由于卖家急需用钱， 吗？ 中介版买卖合同关于违约责任的条款只约束了：乙方未按本合同约定期限付款，应当按逾期付款额的日万分之五支付甲方逾期违约金，逾期20日，甲方有权单方面解除本 ...
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本人5月1号通过中介购买了一处二手房，合同签了，第二天卖方反悔了，签合同的当天卖方没有带房产证，我们交了两万元订金，是中介代收的（说让卖方第二天把房产证拿到中介，中介再把钱交给卖方），卖方给我们开了收条，有卖方和中介的签字按手印。现在卖方反悔，也没有把房产证拿到中介那里去，也 ...
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本人在通过中介找到一个二手房，看着比较满意,但是因为该房子要半年后才满五年,为了省一些费用,想到那时候过户,价格和装修都满意买卖双方有意向签署房屋购买合同,业主提出买家先付首付款 ...
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本人通过中介出售了一套房屋，双方已签定合同，买家已付清全款，买卖双方已与中介一起对房屋进行验收并交了钥匙，上午交钥匙，下午买家在打扫房屋清洗时，楼下人上来告知他家有水从卫生间天花板上漏下。现在买家找我要要我维修。 已办理了委托买方办理一切过户手续的公证，买家 ...
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今年6月，我与链家地产签订了居间服务合同，并在其服务下房屋出售方签订了二手房买卖合同（经纪版）。 7月，在办理公积金贷款过程中，链家地产的经纪人告知由于二套房性质是公寓不能获得公积金贷款，并建议我要么假离婚要么通过商贷方式获得贷款。此前，链家地产的经纪人及其他所有参与人员均未告知若所购二套房性质 ...
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合同的确是约定了过户时间，但是为了等公积金政策新政出台，通过中介口头和上家约定了等待公积金贷款新政出台后办理，当时上家也是答应的，知会此事。但是 合约。 我不怕付滞纳金，就怕对方提出单方面撤销合同，赔偿款高达房屋价格的20%。 卖方实际上就是催我过户，他们才能有资格能买房，因为他们和别人签订了居间合同 ...
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