要求过户，买房没有同意，想按合同走。因土地证迟迟没办下，一直到今天未过户。今年国家出台不动产登记政策后，买房要求过户，联系多次，卖方一直推诿不办。现在因屋 录音。有一朋友指点说：可以房屋确权，先申请房屋争议 再起诉，胜诉后拿判决书直接过户。 我想问，确权起诉胜算大吗？如果胜诉，欠的余款4.8万还需再付 ...
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我和前夫在离婚前卖房，由于是还建房没房产证所以没过户，只有买房协议，说好在证办好后过户，没多久我们就离婚了，我最近才知道当时隔了几年前夫又将房子卖给了另外一个人，并且过了户，现在后买房者将前买房者告上了法庭，前买房者不服，并且又找不到前夫，就将我和前夫一同也告了，我想问下这种 ...
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问题先公正，当时也没多想就签了，现在首付给我了，后来我觉得不对劲，买房的和中介是一伙的，我合计是他们要买我房干别的，或者叨登，我怕他有别的纠纷 该怎么办，我怕他委托公正时候骗贷或者什么的，现在只收了首付，还没公正，现在如果我要求必须过户可以吗，合同写的甲方工作原因，我是在外地，但是过户还是可以请假的， ...
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等公积金政策新政出台，通过中介口头和上家约定了等待公积金贷款新政出台后办理，当时上家也是答应的，知会此事。但是没想到由于认定套数的问题上做了个复议耽搁了7个工作日，所以不能按照合同上约定的时间过户。中介也是知道买房拥有的房屋情况。合同上没有写买方如果不在约定日之 ...
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一次性付房款，2月6日签订合同时约在公证处，因为当时带着小孩子，想是正规中介公司没仔细看合同就签了，交了两万定金，和一周后交了四千赎楼费，中介和 ，并没有具体的过户时间，如果是这样，中介协同卖方一再延迟过户也不违反合同吗？打电话中介，态度不理不睬，我现在不想买房，如何能要回定金和赎楼费呢？ 现在很无助 ...
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中介也没向我说明有个人所得税，而且合同也没提到这一项，当办理过户手续时，买卖双方才知道需要交个人所得税3万，作为我买房，不愿交，卖方也不愿交， 这3万元我们愿意承担1.5，中介愿意承担6000元，可是卖方一分不愿承担，所以没协商好，这种情况下我们怎么办？还有一个问题，就是在签买卖合同时，有一句话涉及到 ...
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我们9月2日看房，9月9日交定金签合同买房，9月14日付首付，9月14日付完首付准备过户的时候，卖方发现少了车位的土地证，然后说好下周一办 拿土地证，才能办理过户，已经超过了合同上履行9月20日办理过户的约定，我现在能不能以没及时办理过户为由，不买房子了 ? 合同上签约好是9月20日办过户，11月8 ...
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是这样，本人2003年经熟人价绍向原户主张买了其单元，将买房钱交给张后，张将房产证给了我，因当时没钱也不懂签合同办手续，在又是熟人介绍以为没什么问题，他当时也答应随时可办过户手续，所以一直未过户，也未签任何协议，现此地段要拆迁，我要求过户，张以是原单位房不准过户为由，不给办理过户．我现在该怎么办？...
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，也没网签 ，我是外地人 也不符合在京购房条件 。可以解除买房合同吗？细节 1 我去年在北京买的二手房 11年1月签的房屋买卖合同，同时 也交了80% 购房款，2个月后房屋交给我使用、 之后 也催了卖方几次要求过户，他说开发商没办下来呢。 2 原房东的房产证于11年 10月 建委发下来（由于他 ...
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