最近想购买一套二手房，房主未办两证，有按揭贷款。中介建议我们签合同以后，先为对方还清按揭款，再办理房产证及过户手续。请问这样会有什么风险吗？怎样能保证我的资金安全？...
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通过中介与一买家签署了协议，收取了一万元订金，合同约定，在10月31日前完成所有贷款手续，并拿到首期款。 时至12月12日，我依然只是收取了对方的1万元 是买家在办理贷款过程中，发现其在银行（据对方自己说，是因为其家人用他的身份证在银行办理过担保）有记录，只能贷款四成，买家不够首付，后在中介协商下， ...
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于2013年1月1日签订了一份二手房的买卖合同，约定10号交房，可是卖方又要求银行贷款办下来才交，17号银行已通过贷款申请，卖方又说要核查后才交房，到今天21号还是有意无意想拖延，现在我想追讨合同约定的违约金，对方是没什么法律意识的人，有理说不清，我想问怎样是有效而又简单的追讨方法？如果为了3 ...
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）我自己拟了个付款方式：不知道行不行！！！ 三、 付款方式 1．鉴于甲方有外债 万元，急需偿还。于签订本合同之日起7日内向甲方支付首期购房款 万元， 签订购房合同，剩余购房款于乙方办理房屋抵押贷款后，由银行直接打入甲方账户。 还有就是若对方在得到首付十几万后反悔，或有其他债务纠纷造成房屋查封，无法过户 ...
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。签订了卖房协议，未公证，按协议金额收取房款，给买方打有收条。买房方一直不愿办理过户。经我方多次催促，于2012年5月，为其到当地行政服务中心办理 好了，卖房时收款条据也交给我了，对方也承诺立刻过户。 2015年我需购买新房办理贷款手续，到单位所在地开“房查”（无房证明）时发现，买房方至今未过户。我 ...
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09年购买的二手房,对方说帮忙办理房产证,事实上他有房产证,但是他拿房产证去贷款了,目前贷款到期.对方还不掉贷款, 请问我该怎么做...
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售二手房，买方取得了银行贷款额度30万，但未有证明，而且因买方拖延时间，直至协议约定房屋交接前一天，才要求过户。协方上付款方式为先付 在24日过户,这两天一直协商未果,延期至今.我可不可以要求乙方全额付款后再过户 希望有补充协议 是因为前面由于对方原因一直拖延未能过户,而且原协议非常模糊,更没有对于 ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况，在这种情况下，我可否要求解除合同，追究对方的违约责任！ 并且，在签订 ...
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1月份买了套公寓，对方代理人说没有增值锐，房产证一直在房东手里，我们和中介都没看过，结果交房时发现还差7个月才满两年，房东把责任推到中介 税满再过户。我们也没办法，心想先过户再追究责任。结果非常不巧，7个月后银行贷款政策变了，贷款要重新审核，中介跑了几家都说不给贷了，结果房东开始耍无赖说我们不履行合同 ...
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你好，我想咨询下，贷款还没还清，能不能做房产不动产权变更。我今年年初刚买的一处二手房，登记在双方名下，属夫妻共有财产。离婚后，该套房屋归我所有，根据我们的离婚协议，我给对方一笔钱，然后房子归我所有。问题是不能做产权变更登记手续，如果以后对方还 ...
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