把房产证交给我,我们也一起去了房管局查看他的产权等方面的东西,都没问题.请问这样做是否有效与有何风险（如房产升值或其他原因导致卖家反悔..）？第三、如何有效约束业主 首期),买家可主张多少的赔偿?第四、中介方面我可以做些什么来防止他以后的扯皮现象。签了合同与卖家做个公证有没有用？请帮忙回答，万分感谢！...
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此房屋属于回迁房，老房子是兄弟二人的名字，所以交易时办不了公证，但是开发商拆迁后分2套房子，兄弟二人各一套，现在私下里签署了房屋买卖合同，这套房子在回迁安置协议上房主只有买房人本人，并有补充条款，约定如果买方或卖方违约，彼此需要承担的责任，请问这种情况双方签署的有法律效力吗？...
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刚刚完工 房产证是今年5月份下 我想问一下- - 这个情况 再我手里的购房协议是我朋友和开发商的购房协议 我手里还有一份房屋买卖合同以及银行发票 乙方收据之类的 我可以直接去房产局办房产本么？ 还是需要什么手续？ 或者合法与否？ 是否需要去公证？ 还是什么...
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我有一套房产，未办理产权证，欲出售。买房人执意要先付定金，将此房更名过户到他的名下后再支付我剩余款项30万元。在这种情况下，我该怎么办？如何出处理？怎样签订合同？签订合同后是否需要进行公证？请高人指点，谢谢！！！...
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的人才知道房子着火死过人，但房主卖房时没说，这算合同欺诈么，现房主与前房主没办过户，办了公证，卖给我时说是房子在装修，没有办过户，房子没有其他 ，被告是中介还是房主呢？还有这套房子我不打算要了，需要什么样的证据才能挽回我的损失呢，还有因此造成的经济损失是否能让对方赔偿呢因为对方是政府官员，所以明面上请 ...
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女朋友的感受，虽然全部首付款和月供都是我在供，还是在购房合同上写了她的名字。并且按未婚公证了的，已经成功备案，现在房子还未交房，房产证也还未办理下来。最近因为某些原因，担心两人的感情即将走到尽头，在此想咨询下，是否可以在房产证上只写我一个人的名字？办理需要什么手续，谢谢。...
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住房，贷款20年，父母付首付和月供，我只是用我的名义申请贷款，购房合同是我的名字。由于还没有结婚，所以想问问用不用跟父母之间签署什么协议，约定 将来结婚后房屋所有权出现纠纷。协议是否具有法律效力？还是说必须回头房产证办下来之后办理过户才行？谁能帮我起草个协议范本啊！还是说需要到公证处让人家起草，还是找 ...
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委托中介买二手房，签完合同，交完首付16万，交税2万8，过户时房产说卖方房主配偶死亡需要继承公证，现在卖方一直在办理继承，说配偶有妹妹不放弃继承。已经拖了10天了。中介在房屋产权不清晰的情况下让我们交易，我们高利息筹的款买房，中介现在不给退款，我如何处理...
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房主没时间来签买卖房屋合同，让亲戚代签代收定金，请问手写或打印签名的卖房委托书没有去公证，合法吗？如果一但违约，能追究吗？ 委托书要附上委托人夫妻的身份证复印件吗？ 委托书是否需要在一张纸上写明委托并且附上身份证复印件才有效呢？正面没地方复身份证了，能复在该委托书的反面吗？...
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我想买一套拆迁安置房，但是貌似是农民拆迁后的安置房，听朋友说这类房子都是小产权，是没有土地证吗？还有就是如果要5年后才能拿房产证那么现在买签什么样的合同要注意什么呢？是否需要拿到公证处去公证呢？...
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