交付了首付并与君泰有限公司签定了购房合同，原定于8月31日的交房日期已过3个多月，可开发商仍不付钥匙，且拒付违约金（违约金有4万多），我们应该怎么办？起诉君泰行吗？如果胜诉，法院好执行吗？我们能不能共同起诉开发商呢？我们给法院的起诉书，法院说每个业主都要提供起诉书和各自的各项证据，这合适吗？ ...
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今年6月份付的首付，8月底申请贷款，现已备案，但开发商迟迟未向银行提供合同，贷款还在等待中。现在可以退房吗？该怎么退？一般违约金在多少？违约金怎么算的？...
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时交的全款，已经备案也交完税了，这对退房有影响吗？合同中有一条写着：“开发商于2012年7月31日前，将符合上述条件的房屋交付乙方。如遇不可抗力 利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的0.001%向乙方支付违约金。...
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在2008年11月3日才拿到房子的钥匙，合同上规定了是按已支付房款 的万分之一算违约金，当时我们问了开发商要违约金，他们就说是由于雪灾才延期的没有违约金。 交了办房产证的钱，可是到现在房产证都没有办下来。我们该怎么办？合同上有办房产证有违约条款，但是违约金按百分比的那项直接叉掉了，我还可以要违约金吗？...
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是首付40%后贷款办不下来要解除合同，合同中只是写了90天以内不付款每天交万分之一，90天以后总价的1.5%，开发商可解除合同，我现在付款后十五天，想问我现在这种情况解除合同的话要赔多少违约金？由于我太太几年前有一次不良记录导致贷款办不下来，合同中没有写 ...
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购买商品房2014年开发商交房，我没有收房。现在想收房开放商说要5万违约金，合同中有一条：乙方逾期办理房屋交付手续，或乙方原因造成房屋未能按期交付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付购房款总额的万分之一作为违约金，且视为甲方在《入伙通知书》送达之日起的第5日已经将该房屋交付乙方。 我需要支付违约金么？...
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合同后开发商迟迟推脱房产证没办理出来不予交房 2015年10月交的定金，11月交完首付，当时开发商说是期房（2014实际房子已盖好），12月底签订房屋购买合同后，说是 我想在6月10号办不下来退房，开发商说不能退，我起诉的话能不能胜诉？是否能要违约金？谢谢！购房合同上的交方日期早于购买日期（合同上交房 ...
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我以个人名义与开发商签了10年的租赁合同，合同上写明如果提前解除合同的话，当年租金不退的情况下还需要额外支付第二年的租金，合计差不多20多万，我因公司经营不善，想申请破产，请问开发商的违约金是要全额支付吗，公司如果无力支付，会不会影响到个人财产？...
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2016年4月购得安丘市青云润景小区商品房一套，合同规定于12月31日前交房，逾期按合同赔偿违约金，结果逾期一年多迟迟未交房。后来由于不能验收开发商屡次鼓动业主接钥匙，儿子婚期渐近，我于2018年3月8日接钥匙装修，才知道原来定的碧桂园物业改成了泽信物业 ...
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关于房产问题 2014年4月份买的期房 合同应该当年年底交房 由于开发商原因直至今天也一直没有交房 请问起诉开发商赔偿违约金 有效期长时间 都需要什么手续 流程 及相关 ...
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