最近欲购买一二手房，但是该房要明年四月份才满五年，因此房东要求明年四月才能过户，过户以后才能交房，尽管目前房子尚无人居住。同时，要求我今年支付30%的 提高付款比例到60%，另外40%要求银行监管，也就是说要付全款才能入住。我想问，房东不赞成的理据是否成行。另外，他建议的付全款的方法是否可行，个人觉得 ...
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为动迁房，未满3年，到2013年1月底可以到期过户。双方通过合同约定9月底先交房，等过户的的时候再结清尾款，谁知9月至今一直联系不到房东本人，所购房子中有租客在住，至今离合同交房已有20几天，我该采取什么措施？如果去法院起诉，成本多少？费用最后会 ...
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中介告诉我们29日交房，我们口头同意了 9月29当天房东过来交房，煤气已经完成过户，水电费也算好了，房东把自己手里的钥匙，发票等单据都给我们了，但是租 干系，所以我们没有仔细看房屋交接书就签字了， 后来我们再和房东协商扣违约金再给尾款的事情，房东不同意，让我们给扣除水电费后的全款，否则就要起诉我们，我 ...
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苏州相城区的拆迁房不是不能过户的嘛，我哥去年通过中介买了一套，当时中介说满五年再过户，但那明显是为了促成交易骗人的，现在房子的2证还都是原来房东的名字，我想请问现在只能要求原房东做公正吗？要是原房东不同意呢？该怎么办？...
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拆迁房更名和过户有什么区别吗？苏州相城区的拆迁房不是不能过户的嘛，我哥去年通过中介买了一套，当时中介说满五年再过户，但那明显是为了促成交易骗人的，现在房子的2证还都是原来房东的名字，我想请问现在只能要求原房东做公正吗？要是原房东不同意呢？该怎么办？...
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买了二手房，首付已交，过户已办，新房产证现在在银行抵押做贷款，贷款还没下来。但原房东一直推辞不迁户口，因为买房第一次无经验，之前合同约定户口的 看房买房到户口落定最起码也要4个多月了，如果贷款下来全部达到她账户，她就不迁了，我们就一点保障没有了。请问我们现在可以要求银行放贷缓放或者停止放贷吗？或者解除 ...
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通过中介买的二手房，之前原房东一直不肯给钥匙说我们的贷款没批，贷款批下来了又说要等过户，现在过户已经办好了，又推脱说自己还没拿到钱，拿到钱才肯给钥匙。他这样一而再再而三的推拖时间耽误了我很多事情，我想问过户已经办好，我可以要求他把钥匙给我吗，如果他不给钥匙，我是否可以自行强行换锁？这样做会违法吗...
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后询问后得知房东拿到钱后并未去还贷款，造成下家无法贷款以及房屋无法过户。房东因为是外地人，不在上海无法当面解决问题。并且拿出耍无赖的感觉。这样的情况是不是能 ？如果上诉的话 大概要多久才能彻底解决这个问题？因为是婚房在9月前想要入住不知道是否能来得及。这之前还需要装修也就是在6月左右一定要拿到房子。...
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我们，有个居间中间方是中介。就在前一段时间房东把房子过户给了自己朋友，也就是现在房权证上的是房东朋友的名字，现在我们把最后一个季度的房租交给了中介 的合同8月份到期，说是顺延到明年3月份，如果房东不顺延，就不给房东房租，现在房东宁愿不要房租，就是想拿回房子，不顺延，而且要我们租户搬出去，说是要强行装修 ...
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买下一套二手房，房东是一位老太，她的孙子要把老太的唯一住房卖出，已经去过户，还没拿到产证，现在房东老太的孙子突然说不卖了，说老太是老年痴呆，签的房屋买卖合同无效，他说有医院的证明。请教现在这个情况，签的这份房屋买卖合同真的无效吗？房东老太自己签的合同，当时过户孙子陪老太去的。...
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