！律师，我购买一处房产，在签订的房产合同中，关于房屋产权登记的约定： 出卖人应当在商品房交付使用后150日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案 没有《房产证》保障的房子里，现在我想根据上面合同的第一条款，想退房追回购买房屋的所有资金，不想再要此房了。因我的法律知识欠缺，想咨询律师， ...
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、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 现在的问题是我在浦东川沙农村有两间 、堂弟作证。 現在要问的是我的两间房能符合上海高院 《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》 第一条中笫3条的精神吗？或者我大老弟 ...
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、改扩建的，以农村建房用地审批文件和农村宅基地使用权证核定人员为房屋的权利人。当事人以土改登记为证据主张房屋产权的，不予支持。 现在的问题是我在浦东川沙农村有两间 、堂弟作证。 現在要问的是我的两间房能符合上海高院 《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》 第一条中笫3条的精神吗？或者我大老弟 ...
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出卖人按日向买受人支付全部已付款万分之三的违约金”。 去房产局查询房屋所有权初始登记为2013.3.14，是否存在违约赔偿问题？ 问题二 合同上规定“如因出卖人 计算向买受人支付全部已付款万分之三的违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内由出卖人支付。” 我于2012.2.20日收房，但 ...
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契税证》）之日后及时将房屋权属登记过户到乙方名下，甲方积极配合乙方办理。 ４。甲方将房地产过户到乙方名下所花费的交易税费，产权登记费。交易手续费等一切税费 。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向房屋所在地人民法院起诉。 ７。本合同为尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定 ...
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下来的产权证书时一次性付清所剩放款，如甲方不能在约定时间内办理房屋产权证书则乙方不予付款。（注：此房款为甲方增加面积部分房款）其增加部分的面积以房管局 办证，故签订此份补充协议。 由于开放商中途出问题，直到2015年才进行了初始登记，2016年，房管局才重新测绘了面积，确认为49个（增加9个），也就是 ...
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律师： 你好！ 我和我老公于2012年12月12日登记结婚。我想咨询的问题就是我老公想把他现贷款买的房子的房产证上加上我的名字，其中说明一下的就是 的婆婆终老，其中怕我婆婆因为她还贷，从中会不会影响我老公与我共同享有房屋产权？此房屋的产权如何分配？假如之前购买合同的人签字是我老公和我婆婆？？这会不会也 ...
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取得《土地使用权证书》或土地使用权证明。出卖人负责申请该商品房所有权初始登记，取得该商品房《房屋所有权证》。 出卖人承诺于2012年4月25前，取得前款规定的 权属证书，双方同意按照下列约定处理： 约定日期起90日内，出卖人交付权属证书或登记证明的，按已付房价款的百分之一承担违约责任； 。。。。。 我 ...
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（女儿名字）”“房屋所有权人：XX（女儿名字）”“甲方（女儿）承诺并保证上述物业状况介绍属实，此房屋权属无任何问题……相关亲属同意出售，甲方承诺并保证上述陈述真实客观，因甲方原因造成房屋不能办理产权登记由甲方负全部责任”并且后面有女儿的签字，而且收据也是女儿的，能否认定是女儿 ...
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本人购入一出二手房，买方已经付清房款，卖方也交付了房屋；但因该房所在小区拆迁，无法办理房屋产权变更登记；签署的拆迁安置协议中买卖双方名字均写在协议乙方栏；买方现已取得拆迁安置房，因安置房需5年或更长时间才能办理房屋产权证。请问这种情况买方要怎么办，才能保障其合法权利？这种情况是否能办理房屋预告 ...
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