5月份交房，之后拖了将近两年才交房，需要他们赔付违约金。 3、我当时购房是分期，首付付过后，按揭的手续没有办理，因为他们没有赔付我违约金，我现在 不赔付违约金，现在我这样做对吗？ 我现在拖着走，以不赔付违约金，不办理按揭手续，这样合法吗？ 因为他们现在这个开发商不稳定，还有很多楼房没有盖起来，因为他们 ...
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在中介协助下完成网签，买家按合同要求在10月底付了首期，剩余房款买家通过银行按揭形式。但经过了2个月，银行12月25日才出具同意贷款书（据中介说，因为 卖方不向买方交付房产，每逾一日，由违约一方向对方付相当于房产价格的千分之五的违约金。 我的问题是，1.由于合同中并只规定了买卖双方按时提供资料和首期， ...
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约定他们的违约责任。发觉中介只赚的起，亏不起，其实他们一个交易中介费，买房方+卖房方也有18000多，我应该如何处理这个问题呢？现在购房方与卖房方都 ，2000的尾款打了个欠条，约定拿到房产证后付清，现在中介不肯办理产权正与按揭贷款放款的程序了。这个如何维权哦，昨天1月22号，与中介谈判的时候他们甚至 ...
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,我购买的20层1号,总楼层21楼,在7月份发现有裂缝且19同一部位出现相同的裂缝,告知销售人员通知整改,但是只是用腻子涂抹了一下之后就完事,在之前拍到照片为 我要求退房是否可以退。银行按揭和我自身的损失、赔偿怎么测算。且房贷还款已经还了10个月了。谢谢您！！经过自己寻找问题。发现从-2层停车场-1层 ...
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在银行审批完按揭手续后，如超过规定时间，甲方在此不承担违约责任的方式处理。 以上为合同内容，本人现在存在的情况如下： 1、大修基金于接房当日（2009 12月9日）； 6、开发商通知领取房产证的时间为2010年3月； 7、我们的《房地产权证》由甲方代办。 问题： 1、甲方办理合同登记备案时间是否应该为 ...
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我求助的问题是按揭房产证使用问题，情况是这样的：2011年，我在乐陵义乌商贸城售楼处购买按揭房一套，随后办理预抵押手续，在农业银行贷款16 还款，无拖欠。按照购房合同，由义乌商贸城开发商办理房产证，2012年房产证办下来来的，由开发商领取并存放，当时因故未能及时去房管部门办理正式抵押手续。2016年底 ...
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爸用按揭房产（当时购买房子总金额差不多40万，按揭已付15W左右）向银行贷款30W，其中有一个担保人。事后因生意亏损导致无力偿还，银行要求担保人承担，担保人一开始与 担保人有3个），但是被借款人只诉讼了我爸（担保货款10W）。 后来因官司的问题，我搬出新房。期间我还找人购买房子，但是担保人将锁换掉，不 ...
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律师们好！我想向大家咨询下关于开发商违约退房的问题。适合退房的条例我在百度上大致看了一下。按照法定可退房的情况下开发商延迟交房三个月以上 开发商签署的商品房预售买卖合同里，开发商把退房这一部分，牢牢的拴住了消费者。退房能拿到的违约金几乎没有，而且购房者还得损失按揭的月供钱这些。那么消费者应该怎样维权呢 ...
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，银行按揭也一直给我们搞不下来，我们这边没有任何的问题，是因为开发商房屋未检验合格造成的和其他的原因，而且售房协议上面也有一条款，说明交房后180天以内办理好房产证以及相关房屋手续，如果是因为开发商的原因未办理好，那么由开发商支付首付的2%给买房户。 现在开发商要求我们把余款交付给他们，不然就 ...
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你好，我咨询一下，是关于二手房产交易的一些合同上的问题：近期我打算买一个小户型二手房自住，于12月16日联系了一家二手房中介公司（1+2联合不动产），中介 余元（使用期限为2个月，因涉及到解押和按揭，时间较长），所以口头上就答应了自己出一半利息的条件，其实还有一个背景就是甲方和中介公司在签订合同之前私 ...
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