困难，每月有100多万的资金缺口，无力支付房租。我们业主想要酒店按租赁合同的约定支付8%的违约金35395元，应该怎么办？是不是应该付给我们？ 3 16775元。现在酒店方停止支付租金以后，我们的毛坯房无法出租，而且因为在纠纷当中，酒店还没有将房子还给我们，每个月的本金继续损失利息2000多元/月， ...
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(原为： )转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该店铺的所有权证号码为 ，产权人为丙。 内所有设施设备）， 甲方要确保店面、上述证件及物品没有产权纠纷和经济纠纷，如发生产权纠纷和经济纠纷争议所产生的后果完全由甲方承担。 二、甲方将店面 ...
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关于房屋租赁的问题， 1. 2011年4月17日，我与中介签订租赁合同，当时约定租金支付形式：季付；须提前30日向甲方交纳下次房租，6月16日缴纳下次 3. 由于房屋是由厨房间改造的，内有燃气管道，合同的签订与住建部出台商品房屋租赁管理办法相冲突。 问：合同是否有效？上述约定的条款还是否有效？ 多谢， ...
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我将店面转租给李某，合同同样到明年六月底，近期一个叫田某拿着该店面的房屋产权证明找到该店面的李某说要收回房屋，（经了解田某为赵某的表兄，赵某和田某没有房屋租赁合同，只有口头协议，并且交了房屋租金），这个店面的纠纷已经涉及到四个责任人，现在田某准备强行收会该店面的使用权，我该 ...
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合同两倍总额赔偿对方损失。 第九条 争议解决方式 本合同适用于中华人民共和国法律，如在本合同执行过程中发生纠纷，甲、乙双方应友好协商解决。如协商不成， ，与本转让协议具有同等效力。 第十一条 附件 附件一：甲方的《商城房屋租赁合同》复印件1份和付款凭证复印件2份，乙方留存； 附件二：转让费支付明细表2 ...
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今天想咨询有关于二手房纠纷的意见。情况是这样的，今年3月份我买了一套二手房在深圳南山红树湾片区，当时我就看了房子一次，中介带着我看的， 是在银行贷款函批下来之前。现在马上要过户了，但是房屋里面现在的租客不肯搬走（卖方三年前把房屋出租，第一年是有和租客签书面租赁合同，同一个租客到期后第二年和第三年（租赁 ...
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主体变更协议，三方都同意，是否意味着以后发生任何纠纷不再涉及乙方，甲方和丙方相互负责？ 我查了转租与租赁权转让的区别，是房屋租赁合同主体的变更，现在新签的房屋租赁合同 协议里写的清清楚楚，协议自签订之日起生效，自协议生效之日起由丙方承担租赁合同约定的所有权利义务，出租房、原承租方、新承租方全部签字。...
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： 根据《中华人民共和国合同法》、《贵阳市房屋租赁管理办法》实施细则的规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方共同协商，达成以下合同条款： 第一条：租赁商铺 。 四、乙方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，甲方不承担任何责任。若甲方因此受到损失，有权向乙方追偿。 五、 ...
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次沟通中，吴某妻子表示可以继续租住 但在租赁期内，吴某和赵某达成了房屋买卖协议，并完成了过户手续，王某表示对此并不知情，并称吴某妻子突然要求退租 某希望履约收房，要求王、孟、李三人搬出房屋，产生纠纷 请问 1. 该事件中两份租赁合同和一份买卖合同的效力问题 2. 当事人的责任界定和违约情况 3. 王、 ...
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租客已经欠几个月房租未付，房屋在租赁期间卖掉，租客以房主侵犯其优先购买权在租赁合同到期也拒不搬离，之前欠的几个月房租也不予支付。我想问，如果租客起诉房东侵犯优先购买权，在法院受理期间，租客是否有权在租赁合同到期后继续居住？还是租赁合同到期后，房屋可以由买方接手？...
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