我和开发商的门市购买合同里有这样一段话“购买面积的税、费按国家规定执行。《房屋产权证》、《土地使用证》由甲方统一办理，其费用按国家政策规定各自承担50%。”现在开发商要求我付他的50%的费用，而不付我已经付的全额的50%，这样合理吗？合同上的这段话在法律上该怎样理解？谢谢!...
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您好！因本人想在珠海购买农村自建房，所购买的是1幢房子4层中的第三层，因房子因有土地使用证，没有房产证，如果双方到律师事务所签订合同，合同具有法律效力吗？如果到时房子征收了，我所买的那一层会有补偿款吗？您好，请问法律保护会在合同的内容上体现吗？...
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60年代我们在农村购买了一块宅基地，其中说我们家对宅基地边园地和林地只有管理权和使用权。在86年又签订了一份房屋修建合同。上面把我家的范围重新规定了。在这个规定范围内的土地我家是有使用权和管理权的吗？今年村民组要修路，说我们对院坝只有土地管理权，没有土地使用权。请问合理吗？...
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律师们：您们好！因为新政策出台，集体土地不能够出售，我看上套二手房恰好就是集体所有，虽然有房产证，但是现在不能够过户，我想请问去公证处公证行忙？假如说不行的话能不能签个购买合同，如果可以签合同，违约金要签多少才合适？...
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我有意购买一套房产，但是房主没有房产证和土地证，原土地归村集体所有，房主在村集体备案购买了此房产，并有合同，现在如果我要购买，应该如何处理...
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我想咨询一下 1. 在县城下面乡镇买房子（是门面房）承建者说可以办理房产证 和土地使用证（土地使用证而且是使用权利是永久性的）。依照我们正常法律规则是否可以办理。2.如果买了后房产证土地使用证无法办理，先前所与承建销售者所签约的购买合同是否受法律保护。...
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签订协议，但是本地房产一般情况修好后要等几年才能将房产证土地证办理下来，我想购买的这套房子10年交房，现在房产证已办但是土地证为办，房产证也在地产商 书面文件能保证我们交易合法性和付款的安全性吗？还是应该等到过户完毕之后才支付大头。如果现在签订合同，应该怎样拟定条款来保障我的权益而达到先付款给对方。...
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使用权的费用本人现购买一套2手房 交定金的时候签订了一份协议 。协议：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利一并转让给乙方。办理以上手续应当缴纳的税收，由甲乙双方协商承担：‘由乙方承担’但卖方的土地使用权为划拨，请问把土地权的划拨改为出让产生的4400元费用由谁出？...
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刚签了一份购房的定金合同，已付定金2万元。回来之后看到定金合同上有一句话：“购房人已知悉签订合同时此房屋已抵押”，问销售的答复是土地抵押，不涉及到房子，还说可以到房产管理中心备案被取得公积金贷款。请问这到底是怎么回事，我购房是否有风险，如果我购买之后取得房产证，这个风险是否可以取消...
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我刚买了一块土地，可是刚过了一个多月就被国家修路征占了，这可是我花了七万多块钱买的，合同我和卖土地的人也签了，请问这种情况我该怎么挽回我的经济损失啊，谢谢...
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