？如果卖方不同意，可以要求退还定金吗？ 中介版买卖合同关于违约责任的条款只约束了：乙方未按本合同约定期限付款，应当按逾期付款额的日万分之五支付甲方逾期违约金，逾期 日，甲方有权单方面解除本合同。甲乙任何乙方依据本条约定主张解除本合同的，均需书面通知对方，且违约方需按总房价款的20%向守约方支付违约金。...
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以按揭为付款方式在（有限责任公司）购买了一套商品房。由于开发商逾期未办理《房屋竣工备案登记证》，导致房屋逾期交付使用（合同约定:已经实现能解除合同的目的）。原告以开发商逾期交房为由，诉开发商解除合同，诉银行解除按揭合同，同时要求追究违约责任，资金占用等......现已进行到1审，前几天 ...
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收费为准。 7、付款方付一个月的押金，半个月的租金。 8、甲方收到乙方交纳月租金后，除开收据外，不提供其他任何票据。 三、违约责任 1、在租赁期内 两个月租金补偿乙方。 3、乙方每月10日按时交付当月租金，每逾期一天按当月租金1%计算滞纳金，逾期一个月不付租金的，甲方可解除合同，收回房屋。 四、双方 ...
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内容是这么写的： 一：认购房产状况 有房产地址位置，面积及成交价。 二：付款方式 约定是银行按揭。 三：正式合同的签订 乙方（买方）签订本认购书7日内 ）签订《商品房买卖合同》及所有相关资料。 四：违约责任 乙方（买方）逾期签订认购房产的《商品房买卖合同》或逾期支付前述认购价款或乙方违反了本认购书的 ...
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及市政配套而引起的延误，但出卖人必须提供相关政府部门的相关文件。 第九条 出卖人违约交房的违约责任 除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第1种方式处理： 1按逾期时间，分别处理（不作累加） （1）预期不超过60日，自本合同第八条规定的 ...
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商品房买卖合同中约定逾期交房的违约责任逾期超过180日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违 约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八 ...
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要求提前入住，我签了临时交付协议。。。 6月11日入住，后买家交不上尾款，已经违约1个多月，昨天10月26日突然发了个短信：我方三日内搬离房屋，对于房物损害 （买家）如未按合同第三条规定时间10月1日内付款，每逾期一天按日0.5%计算，逾期三个月即视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任...
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条款: 1.项目建设依据 2.说明为内部认购 3.商品房基本情况 4.计价方式 5.面积差异处理 6.付款方式及期限 7.预购人逾期付款责任 8.交付期限 9.规划,设计变更约定 10. 晕..没有第10条 11.交接 12,开发商保证没有产权 ...
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或项目异常困难，重大技术问题难以解决或其他非出卖人原因导致 的情形 第九条 出卖人逾期交房的违约责任。 除本合同第八条规定动作的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定 ，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本 ...
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签名，不认可首付款已经支付，拒绝买方的过户申请。 5、因为合同的违约责任里有“逾期付款超过15日，守约方有权单方面解除合同”，卖方一直督促买方补齐首付款，但买方置之不理。 6、现离约定的首付款支付时间已经超过15日，请问卖方有权单方面解除合同并追究买方违约责任吗？...
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