购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款单为准）。买受人10个工作日内未能办理完毕的，每逾期一日，买受人向出卖人缴付其所购房屋总款的1‰的违约金。买受人不能补足的，逾期超过30日出卖人有权将买受人所购房屋出售给他人，在扣除买受人违约金后，退还其 ...
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买期房交了首付款，签了合同。打算公积金贷款，没办按揭。看样子房子可以按期交付。 一，合同没有说明退房违约金多少。 二，只有逾期付款和逾期交房的条款，分别要赔对方1%违约金。但是因为约定用公积金贷款，没有指定付款期限。 因房价下跌，现在我想退房，请问违约金怎么算。...
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违约了，我该怎么维权？怎么办呢？我不要求退房，只是我到底怎么要求赔偿？赔偿多少，违约金按照什么规定来赔偿。 问题补充 合同中规定先付款后交房，如果我没付款，是按照千分之5.日的支付违约金。但没有说，甲方就是开发商如果逾期没有交房，是不是也按照同乙方的这个千分之5/日的约定赔偿呢 ...
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我是二手房买房，购房时候卖家与中介和我签订了关于结款的时间协议，并明确逾期一天赔款1000，并且中介在协议上注明，违约金由中介方承担。合同中有注明由于不可抗拒原因导致的逾期不予承担责任。 目前由于房产局权证办理时间延长，导致逾期。 请问此情况是否违约，另外如果属于违约，违约金是否中介全部承担。...
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再结清尾款。房东又告知我们说户口里面有1个人无法办迁出，要等1年以后，让我们余款先结清。我想告他逾期过户而违约现在想打官司让房东赔偿我们合同书上签的违约金20%胜的几率大吗？ 有逾期迁出户口支付违约金的约定。双方谈不拢，卖方出言想告我们逾期支付房款，他们可行嘛？谢谢啦~...
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应于本合同签订之日起２０１３年２月３０日内，将该房屋交付乙方 第五条甲方逾期交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条 责任。每逾期一天甲方按尅及已付款１％想乙方支付违约金。逾期超过（）日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 请问律师 逾期 ...
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支付给买受人的违约金）；而另一种是滚动式的违约金，按逾期一日就要按总房价款的万分之零点五支付违约金（这种违约金的数额是按违约时间的长短日累加，数额可累加到无穷大。这是买受人违约需向出卖人支付的违约金）。这样的条款在合同中合法吗？上诉到法院会得到支持吗？请求法院撤消其中不合理的条款 ...
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协商退款，国家法律如何规定退款比例？作为消费者如何最大可能挽回损失？合同正文约定： 逾期付款责任，超过180日，出卖人有权解除合同。应当书面通知买受人。买 50%赔偿对方损失。 如买受人分期付款，逾期180天，出卖人有权单方面解除合同，买受人按已付的50%向出卖人支付违约金，该房屋归属出卖人所有，买受 ...
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开发商因资金断链，已经逾期2年没交房了，起诉开发商违约金，房子已经备案，有按揭在还，首付款是借了开发商款弄得，借的开发商的款是分期支付。 接受协调也有可能法院是这样判，不知道这种情况下为什么法院支持开发商，我只是起诉已交款的违约金，我交款，交按揭这个是事实存在的，开发商自己也出公告了等开工再交剩余的款 ...
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在房屋买卖中如果买家没有按照合同要求支付余款，卖家起诉到了法院，如果这时买家筹钱支付了余款，还需要承担全部的违约金（比如合同中约定10%的违约金）吗？还是只要承担逾期部分的违约责任？（合同中规定逾期一天罚万分之三）...
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