律师您好！因为我不懂，通过中介和卖房人签订了一个买房合同，此房没有房产证，条件是分三次付款，第一次10万（卖房人说有急用），第二次50万 出乎意料，无房产证公证处不与公证，因此我没有给他第一次的10万，他以我违约为名不还我定金。后经中介调节走第二套方案（开始就有两套方案），房款多加2万元，在合同期限内 ...
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我于10月9日签订了卖房的定金合同，合同上约定定金合同签订10日内需要签订正式的《存量房买卖合同》，并于当日支付首付。而因为买家到11月中旬才能支付首付，所以到现在《存量房买卖合同》一直没签订，中介也因为收了两方各4500元的“合同遵守金”，一直无作为，也经常不回消息。 这种情况下卖方是 ...
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卖方还贷款所用，先卖方迟迟未去还贷，说要不卖了。合同违约责任:买方违约，不得向卖方索还定金。卖方违约，定金双倍退还给买方。违约方还需赔偿另一方 过户，此行为是否可直接认定卖方违约，如卖方违约因赔偿买房，双倍定金还是成交价（100万）10%还是双倍定金加成交价10%。如果买方起诉卖方需提供哪些证据？需要 ...
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已经签订买房认购书，交了定金，商家还没预售证，说五月份可以签订合同，只是口头说五月份能拿到预售证，但现在四月中楼架还没起。现在想不买房，能拿回定金吗？还有赔偿利息...
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已经签订买房认购书，交了定金，商家还没预售证，说五月份可以签订合同，只是口头说五月份能拿到预售证，但现在四月中楼架还没起。现在想不买房，能拿回定金吗？还有赔偿利息...
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我于去年8月看好一楼盘，当时交了定金并在开发商的催促下付了首付款。直到今年1月开发商才通知我签订购房合同（期间楼盘没有拿到预售许可，为提前违规售房 盖章，但对正文中提到或引用该附件的条款，不同意更改。我想咨询： 1、如果合同正文经签字盖章生效，正文中提到或引用的附件是否同时生效（即便附件不签字）？ 2 ...
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我于去年8月看好一楼盘，当时交了定金并在开发商的催促下付了首付款。直到今年1月开发商才通知我签订购房合同（期间楼盘没有拿到预售许可，为提前违规售房 盖章，但对正文中提到或引用该附件的条款，不同意更改。我想咨询： 1、如果合同正文经签字盖章生效，正文中提到或引用的附件是否同时生效（即便附件不签字）？ 2 ...
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律师你好，今年一月份和一位买房人签订了买卖房屋合同，我是卖方，手续齐全 达到交房条件，但合同中没约定买房人什么时间把剩余房款全部给我，只是在合同 签订后给了一万定金！只是约定今年5月一日前腾房。合同中还规定要我在五月前 给买方办理委托公正手续，但没有具体的条约。这 ...
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日左右）在一房屋中介公司的说辞下，约好了卖家，签订了二手房买卖合同（无需贷款类型），当日支付了房屋交易的定金（我方定金的全部数额及卖方的房产证均压在中介处）。 随后两周内，中介公司没有以任何方式与我方（买房）联系，我方觉得很是怪异，于两周后与当时签约的中介公司职员联系，又过了一 ...
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5月17号与开发商签订了《购房签约确认单》，并交了5千的定金和20%的首付款，但是后来开发商以“银行不放款卡网签”为由一直拖延无法签订购房合同至今。我有 作为开发商违约的理由吗？ 4、《签约确认单》有条款：本确认单一经签订，卖方不接受买房提出的换房、更名或退房要求。开发商是否可以凭这个拒绝退给我定金和 ...
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