别人的单位房，5年后才能过户，而我又是按揭的，那请问下这可以公证吗？有什么风险呢？对方说单位阻止转让，所以按揭只能以对方的名义按揭， 那这样又有什么风险呢？ 可不可以与上家签个借款抵押协议，说对方欠我钱，拿房子来抵押，有法律效力吗？还有，购房时签订购房指标转让合同这样有用吗？...
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买了一套二手房，已付五成首付款，剩下五成向银行按揭。今天已经递件，约15个工作日会出新房本拿了新房本就向银行抵押，但是卖家担心过户后 视为我们主动放弃房屋购买权，卖家有权没收已付首期款，并要求我们赔偿总价的10%作为违约金，请问这样的补充协议合理吗？如果我们签了，到时候万一银行贷款批不下来，算我们违约 ...
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意思是不是说去当初办理房子按揭的银行将一人按揭贷款改为夫妻双方的按揭贷款？3.既然是按揭办理的房子，房产证的原件应该在银行作抵押，这种情况下地方房产交易中心会办理新的房产证吗？交易中心办理新证后怎么与按揭银行进行过渡手续问题？...
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有一个人买的商品房，共计38万，是以按揭的形式购买的，首付加什么物业呀煤气管道呀什么的共计交了11万了，还在按揭当中，按揭15年，此人已经有4个月没有交 欠我5万块钱，最后决定以7万和我成交，已经写了转让协议！我想继续还房贷，但是最好能过户放心嘛！请问过户大概费用需要多少，麻烦哪位能帮我算一下，如果不 ...
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有一个人买的商品房，共计38万，是以按揭的形式购买的，首付加什么物业呀煤气管道呀什么的共计交了11万了，还在按揭当中，按揭15年，此人已经有4个月没有交 欠我5万块钱，最后决定以7万和我成交，已经写了转让协议！我想继续还房贷，但是最好能过户放心嘛！请问过户大概费用需要多少，麻烦哪位能帮我算一下，如果不 ...
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我去年在湖北老家买了一套商品房,当时是按开发商的要求如果需要银行按揭必须交纳40%的首付,于是我交纳了首付,当时开发商说他们暂时没有正式合同,和其他 方式有三种:1,次给全款;2,分期付款,3,按揭.很明显,当时我们买的是现房,是不存在分期的问题,我交纳房款也是按照按揭给的,他们找理由说小区办理按揭 ...
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时候，还是过不了户，那就不等这个房子了，不要了。这是个政策的原因，而不是我们的问题而导致的解约，等到了现在了，已经元旦过去又十天了，可是现在中介说我如果不要这个房子了，我们需要支付给中介五千块钱的什么评估及银行按揭的费用，这样是合理的吗？不是我的原因，为何是我要支付这笔费用，合着我就是最大的 ...
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律师您好 有个关于购房的问题 请您不吝赐教！感激不尽！问题如下： 现状：本人及女朋友均海南户口，未婚，我在珠海有房一套（贷款未清），女友名下无 。 事件：女朋友在户口地买了一套房(属于质量保证房，需要交房后才能签合同办理按揭)，目前已签《认购合同》及《质量保证房购买补充协议》，补充协议约定购房合同需要 ...
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各位律师你们好，我通过中介用按揭的方式购买了一套带租约的二手房，大概情况是这样的。该套房带约，租期到今年7月份，我在付完首付款等各项款项后， 土地证。在中介与房东签订合同时我明确提出来房租什么时候由我收取的问题，中介说过完户就算我的房租，所有款项收到后就交房。房东对此并无异议，我就给中介说叫他们把这一 ...
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我准备按揭买一套正在按揭一年的二手房，房主叫我直接帮他每个月还货款等还完了过户。请问要怎么样做才最安全新房还没过五年。有什么办法防止房主一房二卖...
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