需对几个不明问题向各位专家咨询： 1、卖家取得了购房发票，缴纳了相关物业费等，但未缴纳契税，土地证在手未登名，房产证未登名办理，合同规定卖方承担过户费，背景据说是当地一名退休老领导，按照缴纳营业税、过户等方式交易后，我得到的产权是否安全可靠。 2、房屋产权证 ...
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费不作为交房条件；爱家国际华城开发商在收房程序上不按合同执行（要求大家先交物业费在给钥匙）；因此爱家2期大约有100户业主集体拒绝收房；发函给爱家EMS， ） 我们该怎么办？急啊！爱家还发催告函给我们业主，必须按开发商订的程序， 要我们业主10月15号必须收房，否则就承担相应责任。我们该怎么办？请指点...
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了几次房，现在通知有11月16日到12月20号产生的暖气费300多元未交，还有11月12月两个月的物业费未交，10月份交定金的时候房主问过我要不要交暖气费当时我没有没回答，他说如果不交的话可能就停了，我也没在意！供暖公司说没有通知他们停供！所以产生了一个多月的暖气费！请问一下这些费用应该是谁承担！...
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对比收据，我已经超出总房款的5000多元，购房合同一直压着不给，而且催我交钱。 目前房子钥匙都没拿到。 如果找开发商从新签合同，那么当中产生的费用由谁来承担，比如暖气费，物业费等，还有就是从新签合同，需要什么费用。 这些东西都应该由谁来承担。 或者起诉结果会怎样？...
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租赁合同中写：租赁期间，乙方应对该物业设施故障或过失损毁，应负责修缮和恢复原状或向甲方赔偿经济损失。现在租客是入住一个半月后说电视机是自然老化，让我维修。电视机是几年前买的，请问是出租人来承担修缮费吗？合同约定的有效吗？...
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签合同时归还，因为是一套房子，原租户的物业费，水电费都交给隔壁租户，再由隔壁租户交给物业，由于资金紧张，隔壁租户经常先垫付费用，现原租户转让给我后，欠8月1日之前的物业水电费约3000多元，隔壁租户想让我来承担，请问这合法吗？我该怎么做？...
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，如果不能提供这些文件，业主有权拒绝收房，逾期交房责任由卖房人承担。但开发商表示行业内部都如此，哪个小区都这样，现在小区的业主们都纷纷在收 上一年，而且开发商到时很可能不会按照合同赔付违约金，可能还会要求我们补交2012年的物业费等不合理费用，如果调解不成，向人民法院提起诉讼，前期我应该注意哪些事情， ...
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秩序和物业管理的相关规定，否则，由此所造成的一切后果由乙方承担。”以及《关于产权转让的约定》“1、本房屋属部队建房，不能作为商品房在市场交易。只能作为居住 赌场。（有照片有证）同时从2009年9月至2010年4月欠交物业费（部队物业证明）。乙方的违约行为,直接影响了部队正常的正常生活秩序。小区住户向 ...
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，并交清房屋交付之前所有管理费用。（如电费、水费、物业费等等）。甲方保证在交易时没有该房屋产权纠纷，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的一切费用由甲方承担，由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。 三、房产证办理 自签订合同之日起至二零一六年元月一日内 ...
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二手房，已经过户，但是因为按揭贷款没有放贷，还未入住（物业暖气什么的都没办理交接，未过户），今年改交暖气费了，今年的暖气费是否应该有我来承担....
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