近日我看上一套二手住宅，售价115万，并于7月15日在中介公司与房主签订了居间合同，这两天因为个人原因我不想买了，想联系房主解约，2万定金和2%的 不见面。。。我想问下，这情况我怎么办？我怎么解约（居间合同上规定是8月24日之前双方去房管局签正式买卖协议），他一直拖着我有什么风险吗？按照现在的情况，如 ...
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您好！我于本年4月份与卖房者在房产中介机构签订一式三份的二手房买卖合同，上书“卖方应于过户7天之内交付房屋”，但后来在房管局打印的买卖合同上书“卖方 交齐，以免物业以后要求我承担，但遭到卖方拒绝，请问律师，这种情况下我该怎么办？以后物业公司会不会要求我来承担这13年的物业费？ 盼回复！急等！万分感谢！...
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我在2011年8月22日，在房产公司付了30%的首付款，于8月23日签订了合同，由于自己一直在外地工作，于2012年2月28日回到老家的银行办理 催促买受人不能在30天内归还出卖人为其垫付的贷款时，出卖人有权解除商品房买卖合同，买受人支付的购房款（含贷款）扣除10%的违约金，偿还贷款，扣除相关手续后的 ...
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通过中介与房主签订了房屋买卖合同，应该是中介公司印制的那种居间合同但没有标明是居间合同。我是买方，由于个人原因不想买了，合同规定元月31日前交付一部分房款。已经交了一万块钱的定金，但是合同上写的这一万块钱包括8800中介费，500代办费，余款为代房主保管的定金。其他违约条款只有交 ...
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我有一处房产在17年11月25日与买房在某中介公司达成买卖协议并签署合同。总款项二十五万分三次支付，签合同当天支付订金四万元已经支付。第二笔在房产证过户当天支付首付款尾款五万元，当天已经支付。第三笔是银行贷款二十五万元，签订18年1月25日支付。现在日期已到，中介以年底银行贷款不好批为由，迟迟收 ...
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为住宅的房屋，该房屋拟与甲方签订关键词均为“50年使用权”的买卖合同，销售价格约为市场价的70%。 现在通过了解知道该合同的甲方的关联公司（同一法人及股东） 个案描述，我也非常感谢您百忙中以自己专业能力回答我的问题。 详尽的回答也是我后续与您进一步面谈的选择，我们在房地产商面前都是弱势群体，互帮互助。...
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事件背景：卖方夫妻共同财产，因为男方未争取女方的同意，擅自签订了房屋买卖合同。后引起女人不愿意卖，要加价。 问题一：我跟业主在电话里沟通好了， ，不准我入住搞装修。请问这个物业费是我来交，还是前房东来交？ 问题四：中介公司因没有收到卖方的中介费，所以中介要挟我垫付8千元的卖方中介费，抵扣房屋尾款，不然 ...
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开发商将动迁房当做商品房销售给我，在售楼处签订了商品房买卖合同并到当地房产局做了房产备案登记。最近我去已购买的房产处，发现已经有人的装修，询问便知该出房产属于动迁返还房，并且此人手里有当初与开发公司签订的动迁返还协议。 现在我应该怎么办？是通过经侦报案还是选择别的途径。...
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与中介公司签订了居间买卖二手房合同，到现场看房时，发现该房屋有一间是私自搭建的房屋，中介人员说该搭建房已经城管部门处理。但在签订居间 终止居间合同， 要求对方返还定金，并不承担中介费？这样是否算我违约，因为合同规定违约方需要交中介费。 当时交的定金是5000元，中介费需要3000元。 如果有贵阳的律师 ...
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看房时交了2万定金并签署认购书，后来发现其中的补充条款~认购方未能按时与本公司签订商品房买卖合同的，视为放弃认购权利，其已付定金不予退还 后来发现我们有可能办不了按揭，请问是否能退还定金，若是开放商的口头承诺拒绝写入补充协议，未签署商品房买卖合同，能否退定金...
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