合同上也写了如有一方违约应赔付房子总价的20%，现在房子也网签了，贷款没有下来，没有过户，房东说急用钱就先给房东打了10W，有银行凭证和房东的已收到钱的签字，这种情况下，房东能不能把房子拿去抵押或者说房东坚持房子不卖了，这样的话应该怎么办？...
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房子本身不太满意，准备买下后再转手卖出，为规避税费，和房东商量不办过户手续，改为房产公证，房东表示同意。后来在准备办公证的当天，我们发现房东还没有完全搬 房东一直隐瞒和欺骗了我们，当天手续没办成。事后我们要求就这事道歉，房东不同意，还在我们不同意的情况下，把押在中介那里的房产证拿走了，说是要再卖给别人 ...
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该房屋归我所有，但房本上面的名字仍是原房东的，等两年后，再去房屋办证大厅做过户手续，可以为我省营业税。我想问这种方法可行么？公正的东西受到法律保护么？对我有什么负面的制约和影响？若两年后房东不愿意办过户手续，怎么办？望解答，谢谢。...
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他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款，但是由于担保公司的延迟导致晚了几天，也算我个人违约吗,要按合同约定处理还是欠条约定处理，房东不愿意交房怎么办...
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问题，但中介只是口头上说可以办下来，因为他们想要中介费的，然后就在合同上约定过户时间40天，然后签完合同后的第三天网签和贷款都办理了，去银行办理 个月就可以下来，可是到现在已经40天银行没有放款，房东要求停止卖自己的房子，说合同有40天期限，他不算违约，但是作为买方的我应该怎么办，评估费还花了3000 ...
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你好我刚买了一套房，房本已经过到我的名下，去过土地证的时候过不了，因为土地证的名字是第一手房东的，现在到我这里已经是第四家了，前两家房东当时过户的时候都没有过土地证，现在找不到第一任房东了，请问该怎么办、？...
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，且户口不是现在房东家的（应该是前房东的），现在怎么办？如果户口迁不出我要求解除合同会有什么影响？但我又很想买那房子 合同规定过户7天内将户口迁出，否则每天万分之五的违约金，这能否真正约束房东迁户口。我看到上海有类似户口问题案例几年下来的违约金法院只判赔几千块钱。关键户口是 ...
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请问各位律师： 我周五要去签署二手房买卖合同，房东的房子到今年7月3日才满5年，但是我们双方约定6月20日我作为买方要付清全款，这和过户还有约半个月的时间差，我应该如何签署合同来保证自己的权益？防止房东拿了全款之后又不过户的风险呢？...
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几年前我们家买的二手房（房改房）当时没有过户，去公证处做的公证，但是公证书上写的是我父亲的名字，我父亲因病去世了，我现在要原来的房东把房子过户给我，房东不配合，或者想收回房子我该怎么做~...
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时间是9月15。后来7月18日我们签了买卖合同付了首付，中介把黄色合同过户时间写道10月15。在后来我这边的组合贷出了问题，要等我自己去一套 完！ 但是房主不同意，说9月15日不过户就要告我们，赔偿违约。要不就给他们10万补偿，中介也是帮房东说话。PS. 另外因为在中介做了低价 所以正本的合同和居间 ...
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