外），现通知可能要到2014年1月20日交房。按购房合同第九条规定：逾期超过60日，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除 人支付总房款的20%的违约金，同时买受人还需按退房时该房屋市场价与合同总价的差额部分支付给出卖人同等数额的违约金。请问：1、该合同的第九条规定与补充协议中的 ...
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协议。请帮我看下，以协议为准，乙方是否有义务承担办理房产证的费用。 协议有些部分已简化，主要在第二条结尾，和第三条。 甲方（卖房人） 乙方（买房人 交给乙方（房产证未办理） 三、乙方可在政策许可的情况下办理过户手续，但不能超过五年。甲方应无条件全力配合乙方办理过户手续。不得推辞。但费用应由乙方承担。如 ...
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办理了网签，大家约定7月15日满5年过户，但3月出台了新规定。这部分并未写到购房协议中，只是体现在口头上，这里中介应该有较大的失误。） 2） 尾款。（此处合同中有瑕疵，约定满5年后过户，并没有约定具体时间，但又说超过约定日期10天付款为违约，甲方可中止合同，并由乙方承担20%违约金）。 5） 目前乙方 ...
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交 可以自己找评估公司 而且很便宜 基本500-1000就能搞定 因为一般都会有折扣 可是中介却收了我6250元 后来我问他们 说是没超过收费上限 所以就是合理的 但是别家中原有的就收七八百 这部分差价肯定被他们分了 而当时他们利用我不懂相关知识的弱点让我交钱 ...
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当时买房时签的协议面积为120平方米，办房产证时实际测绘面积为122平方米，超过2.8平。当时协议上有个备注：最终面积以房管测绘部门实测面积为准，淡并没有说是房款会根据面积误差，多退少补。我想请教超出部分应该怎么办，协议上面的备注起作用吗？谢谢实际测绘面积是122.8平...
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里写的是2013年4月23日前向买受人交付该商品房。房子是今年的4月23日有部分买房人陆续收房。我的房子也因为在买房的三年时间里按揭没有下来不能收房。 违约金。并与该商品房实际交付之日起3日内向买受人支付违约金，合同继续履行。2 逾期超过60日，买受人有权退房。这是合同里的内容！ 想咨询下这种情况下我 ...
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资格，则此订金人民币750000.00（柒拾伍万元）整将转为购房首付款，抵部分购房款。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 日期： 问题： 1 另外和 ，购房合同和这份协议有效吗？ 2 因为对方要求必须支付75万 而这个数目超过合同总款的20%，即使签订定金合同的话，最后只能按照法院认定定金的双倍 ...
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有一套房产，在银行已有抵押，已做首付。 2.被告身付多方债务，已超过现房产值。 原告状况：原告已查封被告的房产。 面临的僵局： 1.被告在未按期履约的情况下突然提出要求解封房产，但只愿付购房本金，不愿赔偿升值损失部分。 2.原告在被告未按期履约可根据协议规定要求全额还款购房款和损失赔偿！ 请您根据 ...
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有一套房产，在银行已有抵押，已做首付。 2.被告身付多方债务，已超过现房产值。 原告状况：原告已查封被告的房产。 面临的僵局： 1.被告在未按期履约的情况下突然提出要求解封房产，但只愿付购房本金，不愿赔偿升值损失部分。 2.原告在被告未按期履约根据协议规定要求全额返还购房款和损失赔偿！ 请您根据经验 ...
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能把购房手续办妥。时间一点一滴的在等待中流失，至今已3个多月，卖方已超过定金合同约定的签订正式购房合同和办理过户等日期，并且明确表示要涨价，否则就不 成本比当初又有不少增加。我想让对方支付违约金、律师费、诉讼费及再购房成本增加部分，不知法庭是否会支持我的上述要求？另外，在起诉期间，我能否另购其它房屋（ ...
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