我在去年购买了一套二手房，当时是委托房产中介服务公司帮我们联系的。由于现款不足，我们申请了银行贷款，后来房产交易完成后，银行把房产证给我们了。但银行的贷款合同原件却说在签订的时候，由于银行方面填错了其中一份原件的资料，因此属于我们的那一份就无法提供了。我 ...
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”一万元，并签了一份由中介自定的《委托购房合同》，其中里面提到此保证金房产中介会转交给卖房人作为定金，若甲方不购买此房，乙方不退还此金。若卖房人不 请教下各位律师，此钱是否能退回？ 我个人觉得此协议有霸王条款的倾向：1.甲方不履行合同，保证金不退回；但若是卖房人不卖房了，乙方也只是原数退给甲方。 2. ...
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目前在佛山购买了某住宅，价格为毛坯价+装修价，毛坯价银行按揭。由于装修价比较高大概50万，目前交了20万，余30万未交，一直未催缴。目前开发商 肯，我又有什么理由去拖延？装修合同、装修规格我什么都不清楚。而且开发商的装修实在令人信不过，怕后期麻烦，而且当初还莫名其妙的签了个委托收楼的协议，越想越不对路 ...
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卖给自己的亲戚丙（我），想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。经咨询房管部门两种方案予以过户。请问从法律的角度考虑： ...
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欲卖给自己的远房亲戚丙（我），想了两种方案，第一种方案：乙要求甲方办理委托公证，乙方代理甲方与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。第二种方案：乙方督促甲方直接与我签订购房合同、办理过户等手续，我将房款付给乙方。请问：1、这两种方案是否可行？2、如果能过户， ...
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我购买了一个商铺，具有独立产权，双方签订了合同。并签订了委托开发商经营的协议书，商场前三年归开发商运营使用，三年后根据市场运营情况，以每年不低于购房款 ...
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我去年在重庆永川城区购买了一套商品房，今年4月20日开发商集体交房，但在接房过程中发现了一些问题：1、面积补差，购房合同上约定建面为87. .05平米、分摊17.98平米、套内71.07平米，现在开发商要求购房者以实测套内面积与合同约定套内面积进行补差（即补差额套内1.98平米），但分摊面积减少了0. ...
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一民营企业租赁事业单位大楼，作为酒店经营，投资2千余万，签有合同。现事业单位改制，变为国有独资企业，该酒店作为资产注入其中，原事业单位已被撤编 变化。现该国有企业手中无原事业单位任何委托函，却来向民营企业要租金，问是否侵犯了民营企业知情权，是否侵犯了民营企业优先购买权?而且还有民营企业因为装修为原事业 ...
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，但房东没有产权证，要过四个月后才能办下来，房东用购房合同出售房子是否有法律效应？存在哪些风险？如何规避风险？中介介绍购买流程中有一个环节，就是要买方出一个公证人，要买方能信任的人，签字受房东委托，将房屋的所有权转移到受托人，之后的手续就全由受托人与买方签字，跟房东没关系了。我 ...
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律师好！感谢你们在百忙之中倾听我的烦恼。事情是这样的，2010年2月我父亲购买了一套分期付款房，付了百分之四十房款。之后的两年中开发商借口银行没有贷款 您开发商说银行那边是要求本人办理，他们开发商也没有办法。我想着第一：能不能委托我办理按揭手续去? 第二：房子也没有办理房产证和按揭，我爸说把房子改成我 ...
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