一套房子在上海宝山地区，现在我通过中介将房屋出售，但是我奶奶不肯搬怎么办。房屋合同已经签订如果违约将赔偿对方20%的违约金，大概20万元。我能强制然我奶奶搬迁吗，房产证只我和我爸爸的名字。奶奶户口也不在里面。挂牌时我爸爸还和我奶奶一起去的中介，等到对方付 ...
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您好！我购买了青龙场一处楼盘二期，父母名字购买的，我们是外地户口，成都购房限购令规定：外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税 龙律师，像这样的情况，我们可否要求开发商退还40万首付款，开发商有权要求我们赔付违约金吗？销售当时给我承诺补税票肯定能通过房管局审核我做了录音，如果要赔付违约金 ...
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甲方保证在工程施工进场前30日内告知乙方，同时乙方保证30日内腾空室内物体，所有户口全部迁出，水、电、暖、煤气（天然气）、通讯等费用全部结清。如 甲方不能如期进场施工，视为乙方违约。每延误一天工期，乙方向甲方支付违约金1万元。 六、甲方于________年___月___日将商业门脸用房及商业门脸房产证 ...
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2011年11月我叔叔在东莞买了一栋三层楼的二手居民楼，因为户口在清远农村，就没办法及时办理过户手续。我们已经搬进去住了一年多了，现在房主 现在想了解一下，根据购房合同，我们可以通过法律起诉他要求过户吗？合同上有一条是如果对方不过户，就赔偿违约金20%。我们现在担心的是到时法院会判他赔违约金还是判他 ...
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不能保证安全。而且当时与卖方儿子也签了买卖协议，协议有规定如果违约应赔偿3万违约金，而且我的钱全是定期取出来的，利息损失2万多，现在卖方父母只同意赔偿 现在卖方儿子下落不明，找到开发商开发商也没明确说法，请指教这个问题如何处理，如果儿子诈骗是否此钱父母应该偿还，其子25岁，未婚，与父母是一个户口。。。...
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2007年本人购买了镇上农村的小产权房，房子是四层，共 11层，我是城市户口，合同约定分两次付款，我已交19万7 千，约定2009年元旦前交房，我交余下的款，一方违约， 则违约方承担所交房款万分之二的日违约金，房子已完工 ，只是电梯开发商不给开通，由于我家有高龄的老人，今 年3月开发商让我 ...
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开发商了，按合同要求开发商需在180天内为业主办理好房产证件，如违期需支付违约金。但现在已过去大半年了，开发商那边一直没任何回音。每次咨询他们，他们就说因为 予以支付我们的违约金也是不合理的。 请问叶律师，针对该问题，我该如何做才能促使开发商尽快地把房产证办好给我呢？因为我现在马上要办理转户口等问题， ...
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赔买方3万元定金，另加中介费1.5元，共4.5元。买方违约须交3万元违约金，违约金除去中介费剩余部分赔给卖方。中介违约只需赔1.5元。 现因本人户口没地方落，想不卖房，中止合同。 问题1：合同中的违约责任是否合理，是否有法律效力？ 2：如果我们卖方违约， ...
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未满两年，协商后约定满两年再过户，已支付80%的房款，现在房价涨了一倍多，已到约定时间，对方不同意过户，而且房子里面还有5个人的户口（购房合同有写，超过约定时间户口未迁出，要付违约金），因为一直不同意过户，我们找了律师打官司，昨天出结果，对方公司在与我们签订合同 ...
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通知，由于目前我们夫妻双方均不在克拉玛依上班，下一步公司可能原告全家的户口也调出克拉玛依的计划，原告取消购买欣百合房地产开发有限公司正在开发的商铺计划， 订金，对方说要扣除违约金，原告不同意，因为双方之间没有这方面的任何书面协议或合同。到了2013年12月，原告单位开始办理全家户口调出克拉玛依的工作， ...
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