我和我哥共同贷款买了套房子，贷款还没还完，购房合同上写的是我哥的名字，我想把我的名字加到购房合同上去，可是房管局说购房合同已经备案不给我加，我该怎么办？我怕共同还完贷款后我哥独吞房子，让他写个保证书起法律效力吗？我哥已经结婚了，房子是结婚前买的。谢谢...
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说互相置换后,94平米的指标给姐姐,姐姐现在已购买,并且在房产局登记备案,由于期房,未取得房产证.父亲在把房子指标给了姐姐后,又同时去单位购买了自己的 却被父母白送给了姐姐,也就是当初父母口说置换,实际行为却没有置换,因为103现在已经是妈妈的名字,那么我现在要求既然你置换不成立,父母凭什么拿我的94 ...
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我的购房合同已经在房产局备案了,有些原因合同放在被人那一段时间,这样我有没有什么危险,会不会把我的房子抵押....
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现看中一套期房，产权证还没有开始办，卖主的合同已经备案，房款已交清，卖主还没有办收房手续。咨询开发商工作人员，说可以撤销原卖主的合同，重新与我签订正式的商品房买卖合同。这样的房子能否购买？另外卖主提出先付一半的房款，再和开发商去撤销备案合同，等我与开发商签订新的 ...
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买房的时候，开发商5证齐全，2010年跟开发商鉴定了购房合同，合同也已经拿到手了，但今年初国土资源局突然注销了土地证，说是开发商办理土地证时提交的材料是假的，在网上没有查到合同备案情况，请问，没有土地证，我的合同还有法律效率吗？房子马上就要交工了，这样的情况可以办理房产证吗？昨天跟 ...
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完工，并交付钥匙，但认购书里没有讲什么时候下来房产证。现在的问题出来了，房子今年年初就已经做好了，并且也有钥匙了，但是我们肯定想要知道的是房产证什么时候能下来 ，剩下的一万元放着办房产证，我们现在怎么还敢付钱给他。我们跟他签的又不是房管局备案的正式商品房销售合同。请问一下律师，我们现在可以怎么办？？？...
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房屋付了首付，我手里拿了收据。签了合同但没有拿到合同，房产商已经逃跑宣布破产。房子没有在房管局备案，所以没有开始按揭，这些都是事后才知道的事情，我该怎么办？房子会回收吗？如果起诉，我该起诉谁去哪起诉，我有多大的胜算？...
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中买方违约，不肯交房和取尾款； 2.房子已经完成过户，户口已经迁移完成，商贷2016.6.6已经审批下来，已经通知卖方取款； 3.合同规定，甲乙双方在7 会付万分之五的违约金，我现在可以起诉卖方交房吗？ 9.中介签的合同和房产局备案合同有5万差价（阴阳合同）；会判定交易无效吗？ 以上不知道有没有写清楚 ...
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中买方违约，不肯交房和取尾款； 2.房子已经完成过户，户口已经迁移完成，商贷2016.6.6已经审批下来，已经通知卖方取款； 3.合同规定，甲乙双方在7 会付万分之五的违约金，我现在可以起诉卖方交房吗？ 9.中介签的合同和房产局备案合同有5万差价（阴阳合同）；会判定交易无效吗？ 以上不知道有没有写清楚 ...
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情况是这样，事情闹大了以后地产商法人代表被抓，听说县政府、房管局接手这个烂摊子，在公安局已经备案。现在房管局解决办法说是按购房合同的金额分3年退钱。我是09年当时房价是1600，现在都涨到4200.工薪阶层已经买不起了，现在要房子结婚。 能不能起诉县政府和房管局给房子或者按现在房价退 ...
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