都已经谈好了。但由于买卖双方因为交易方式的问题一直没谈拢。希望得到大家的帮助。 1，卖方情况：婚前单身贷款买房，房贷未还清。人在外省，希望回去用七 贷款，故在房产过户前，需卖家配合买家去公证处公证委托给买家的亲属作为受托人，由受托人代为办理银行按揭手续，但受托人无权转让委托权，也无权代替卖方与买方办理 ...
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名字。离婚时该房产判归我个人所有。因为开发商的问题，一直没有办理房产证。现在我们小区统一开始办理，我因为按揭没有还完，备案的名字无法更改，还是得上两个人的名字 名义进行登记。” 我的问题是： 1、如果我出具了声明拿到房产证，以后前妻不配合减名，该房产是否为我个人财产，如何操作？ 2、我还清房贷再去办理 ...
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房子有个特殊情况 房子实际面积是97.5平米 但开发商说办房本只能办67平米 但是我要花97.5平米的钱 我办理按揭贷款，他们承诺房本是67平米也能办97.5平米的按揭贷款 不需要我多花钱 请问以后会不会有什么不必要的麻烦？还有以后的取暖费用和物业费 我是交按房本交还是按实际 ...
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买了现房，已交首付款并签订购房合同，该房产的部门领导为了让我们尽快签合同，承诺可以办下9折基准。请问我是否能退房。备注：我们有房产部门领导的承诺语音。请问我是否能申请退房？该语音内容为：如果你今天签订合同，付首付，马上办理按揭手续，9折没有问题。听了这段话以后，我们就立即签订了合同，付了首付。...
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恋爱期间在武汉购买的房子，因户口问题是以女方名义进行合同签订和按揭贷款的，首付和还贷全是由男方承担。先女方提出分手，并主动要求归还房子的所有权给男方。现在需要怎么操作？目前房子已经到了交房时间，但是还没有收房，且男方非武汉户口，也没有武汉的社保缴纳记录，也不可能一次性付清房贷。谢谢律师给 ...
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我之前看中一套二手房，通过中介跟卖方签定了房屋买卖合同，并交付了定金及中介佣金。 因为卖方是按揭的，所以在合同中注明了卖方负责在2013年3月 的5‰向买方支付违约金”赔付我？ PS：其实不是想要卖方的这个赔偿金，而是因为最近二手房个税的实施问题。现在成都的细则还没有出台，所以在4月前办理过户，我只 ...
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我是购买方，我在今年五月签订了一份二手房购房合同，房主是按揭买的房，银行贷款还没还完，现在问题是合同上没有标明房主交房期限，只是写明“卖方取得全部房款当日卖方交房至买方。”我在签订合同之后就把首付款交到了中介的保证金账户里面了，而现在房主可能由于资金 ...
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，并交了首付款，以按揭的方式向银行申请公积金贷款，结果批下来的金额不够按揭款，还差14万，银行要求补给差额款才能贷下来，但交房时间还相距10个月， 先把住房公积金贷款拿下来。但开发商不同意，要求立即补齐差额14万，并以律师的名义发出通知，限定七天办理手续，否则要追究违约经济责任。本人认为由于政策原因， ...
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各占房屋产权的50%，去年底由于感情问题，我们双方分手。目前房子已经交房，房屋产权证正在办理当中，预计要今年年底或者明年初才能办下来，每月银行按揭款由我 上注明了双方各占50%份额，房屋产权证上是否也是注明双方各占50%的份额，这种情况的房产是属于共同共有还是属于按份共有？ 3、在房产证尚未办理下来 ...
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通过中介按揭买了一套二手房，签合同时交了10万元押金。然后办理办理按揭单款，并缴纳了评估费等等费用。在等待银行贷款审批中，将首付款也已经打到房管局 ，并吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗？？我应该如何维权？ 谢谢您的帮助。问题我没有房子了,一定要这个房子,现在房价涨了,我买不起了,非常感谢律师!!!我 ...
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