通过我爱我家买的二手房，支付了5万元定金，并在合同上注明了付款方式为公积金商贷组合。现在在付首付前，卖家提出必须拿到全款后才过户，应该怎么办？不过户不能贷款，我无法把全款付清。这种情况下，我是否还需要按照合同约定，如期支付首付款？...
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请问乙方（买家）在限购的前提下还和我签订了二手房房屋买卖合同，现在他不想买了（已经违约），以限购为理由说居间协议和房屋买卖合同无效，要我退还定金。那我需要退还吗？...
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签订居间协议的时候，里面写了个条款“房屋交付：按现状交房（详见清单）”，但是应该有的清单没有填，中介也没提醒，现在房东改口，说家电全部带走。 这样 ，算是我的责任吗，我能拿回定金吗？谢谢。具体内容是“由于乙方原因导致合同最终未签署的，订金归甲方所有”. 还没有签订买卖合同；中介的过错怎么能帮助我啊， ...
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最近购买了一套二手房，在中介那儿签了房屋买卖合同并交了定金，但现在因卖家还有部分贷款没还清，要求我们垫资解案。我们也同意，并且在合同上也注明清楚。现在卖家在合同规定的时间内不能按时过户，请问我可以起诉他吗？...
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买的二手房，17年11月通过中介交的定金和首付，并签有房屋买卖合同，原房主有贷款未还清，约定交的首付款还贷款，原房主未还。 原房主已离婚， 前妻于18年8月起诉，法院18年9月判决还钱，并查封了该房。 请问：1、我签的合同有吗（有什么用）？ 2、现在房价涨的很多，如他卖不成的话涨价的损失可以要他赔偿吗 ...
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通过中介公司，交定金，已经签订房屋买卖合同，房屋为出租状态，签约日为时间节点A，租约到时间节点B为止。现正处于申请办理银行贷款阶段，中介称买卖不破租赁，建议时间节点B后过户。 问题1:如房主在时间节点B前，与租户续约或再次出租签订新的租约，收取房租 ...
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我是卖房的.20141222签合同，定金2000元，合同签的是20150210交首付，首付逾期一天缴纳房款的万分之五，现在买房的不买了，一式三份的合同其中买方的合同放中介那里不给买方了，我的房产证也不还给我了，请问我们买卖双方可以避开中介，1.不要回合同的情况下怎么办？2.如果 ...
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通过中介签订了房屋买卖合同，由于卖家原因造成违约，已与买家协商按照合同赔偿2倍定金，但中介方拒绝退还买家已缴纳的中介佣金，以合同内“如卖方违约需赔偿买房2倍定金及中介佣金等损失。”为由唆使买方向卖方提出诉讼。请问这样合法不，买方只能通过诉讼卖方要回中介费吗？卖方必须承担2倍定金跟全部中介费用吗？...
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我通过中介公司买了一套二手房，现在只交了2万元定金，签了中介公司出的房屋买卖合同，但在这之前房东说的很清楚房子是过了5年的所以不存在交个人所得税的问题，但中介现在说他们查过档案这套房子产证不够五年要缴纳个人所得税还有个什么 ...
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我想买一套二手房,也签了合同,并约定第二天支付5万元定金,并写了定金欠条,合同签定后的当晚,考虑到卖方的这套房子产权证还没办下来,故在第二天告诉卖方,房子不要了,也没支付定金,请问,我应当承担违约责任吗...
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