本人最近看了一套某单位的经济适用房，准备购买。但是这个房子没有房产证。没有房产证的房屋交易，公证处不予公证。我想咨询一下 1 如果我和卖主私下写一个房屋的买卖协议或者合同，可不可以去公证处对这个协议或者合同进行公证？ 2 如果这个协议或者合同可以公证，假如 ...
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房子有红线图，土地证房产证还没有。现在购买这间房子，如果到公证处办理房屋交易公证，“建设用地规划许可证”“建设工程规划许可证”“报建证”“红线图”这些证件上的名字还是原房主的 ，如果不给公证，那么只能跟原房主到村委写交易证明，由村委盖章证明，然后自己私下找律师写一份交易合同协议，一式四份，买卖双方各一 ...
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不大。所以中介和买家协商，找个有资格买房的人，我先把房产过户给他。让他与买家之间做个公证，等时机宽松或等买家交够一年社保以后，再转回给 的违约责任。请问除了这点以外，我还有没有其他风险需要规避？ （按合同约定交易需在90天内完成，买卖双方知晓限购政策，确保可以提供相关资料。如果因为一方原因导致交易不能 ...
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我是卖房的被委托人甲方 买房的是乙方，我们通过房产中介签订了一份 房屋买卖定金合同。 定金交给了中介，但是我并没有办房屋委托买卖公证的前提下签的合同，中介和买方都知道。 现在我不想卖了，请问我需要担负什么责任？ 合同里有一条甲方中途毁约需要赔付乙方购房定金款两倍的违约金。 请问如果我不卖了 ...
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形式支付第二期房价款，乙方应于签订买卖合同后的三个工作日内备齐贷款资料办理银行贷款申请手续，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之 支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ” 3、合同中对期限有模糊规定。约定11月15日为过户时间，但应以银行通过贷款 ...
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中，想出售，我也想买，个人交易没有中介。 我们签订了个人房屋买卖合同。但在抵押中的房产不能交易，业主也没那么多现钱去提前还贷，所以我们商定我出 委托书并公证。假若对方真不配合，我也可以拿公证后的委托书，对方的身份证复印件，结婚证复印件，户口本复印件，老的房产证等资料去办理过户。 但我怕对方会直接去房产 ...
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律师你好！因为年底急需用钱，想去寄卖行抵押房产，请问和寄卖行做房屋委托买卖公证，都需要什么手续材料？需要寄卖行的合同或表明和寄卖行之间有债务关系么？若表明办起来会不会很慢，安全么？...
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交工的，卖方已办理了入住，但卖方目前只有跟单位签订的购房协议（不是购房合同），房产证不知什么时候能办下来，公务员的房子规定5年之内也不能上市交易， 我要买这样的房子，应该如何办理哪些手续才能规避风险？如果双方自行签订了买卖协议能否公证？公证了受不受法律保护?如果在等待办理过户的期间因为房价涨了或其他 ...
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我在出售房产的过程中发现中介与客户存在欺诈我的情况，详细过程是这样的：我与客户张XX、中介公司于5月中签订二手房买卖合同，房价59.5万，若 ，我当时收取定金0.5万，约定6月30日前客户做资金监管；在签订合同后，中介就一直催促我赶紧做公证，以便客户尽快做资金监管，但是我于5月底做公证后客户一直拖 ...
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到她名下或去公证处公证拿到到公证文件后再与我们交易。女房东没有答应我们的要求，与此同时，她通过中介找到了买家，签订了定金/订金合同（定金/订金合同上 口头上的君子协议：他们愿意赔偿我们一部分损失，我们尽快搬走并书面声明放弃该套房产的优先购买权。于是我们急忙找好房子准备交定金了~~告知他们又说有地方住 ...
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