年前为孩子选择了一套学区房，为此我们把自己现住的房子卖出，卖出的房子刚刚过户准备走买房的流程，但被中介告知卖方想违约，卖方双倍定金返还并支付中介费，但房屋买卖合同约定违约金是房屋成交价的20%，请问这种情况下我如何维权？我是否可以起诉要求卖方继续履约？如果卖方坚持不 ...
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我卖房，2013年6月与买家签订房屋买卖合同，合同上写总房价27万，预付款5万，余额与12月31日前交齐。签订合同当时忘写违约金的事了，由于一时笔误，在给他的收据上本想写定金，结果写成收到“订金5万”！现在他没给上剩下的22万，想退房让我退3万订金，若我不退 ...
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我想咨询下我在中介买了一套二手房，在付定金时中介说是签订正式合同卖家就回来办理，但我付完定金后又告知卖家不能来签订合同，委托给中介办理，我和卖家没有任何的联系方式，面也未见过 ，都是中介办理，我可以要求卖家出面办理吗？如果现在我不买了，定金能否退回呢？...
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在中介签了二手房房屋买卖合同，协议规定2013年6月10日前去房管所签协议，15号办理过户，30号把房腾空。可房主已经失踪3个来月了，只能联系到房主父亲，我们已经替房主还了16万贷款、交了定金（房屋价值60万）。协议规定双方晚一天办理违约方要支付1%的房款，超过15天没办理的要 ...
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签了居间协议 正式的房屋买卖合同没签。我是买家 定金付了5万 现在我去查询了个人贷款好像有问题下不来打算放弃了。我知道定金是拿不回了 但是还需要支付中介费吗 居间协议上写了 违约要支付房价的2%4万元...
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就约房东见面协商买卖事宜，当时说房子是姐弟俩买的，并没有看到房屋买卖合同的情况下就交了2万元定金，房东说第二日拿来，但后面一直说有事没有拿来，在房产局调资料查只有她弟弟一人的名字，并且人在国外，她姐姐有一份手写的授权委托书，定金我是交给她姐姐了，这样的房子能交易嘛，需要注意那些》？谢谢...
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您好，买卖双方于4月7日签订房屋买卖合同，买方支付10万元定金，约定60天内过户。最近政府陆续出台的规定对购买方的心理产生了影响，所以迟迟不支付后续房款。请问，如果60天后，买方仍以筹款为由拖延付款过户，我们该怎么办？谢谢。...
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我于今年4月通过中介出售一套住房，在与买方签订房屋买卖合同时对房款的交付时间未做约定，如今4个月过去了，因买方的原因银行贷款一直批不下来，而我只收了买方的5万元定金，请问我能解除此合同吗？如我提出解除合同算违约吗？如果银行贷款一直批不下来，我该怎么办？...
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我卖个人二手房，与买家有签购房定金协议。协议约定，双方签购房合同时，买方将房款全额一次性付给卖家。但是现在买家反馈，要求资金监管。不直接交给我。这算不算违约？我是否可以重新出售房屋给其他人？现在对方不承认自己违约，反而从购房合同上做手脚，以不同意相关条款为由，故意拖延时间。我应该怎么办？...
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各位律师大家好，我是2016年9月5日签的房屋买卖合同，卖小买大，就是连环单，所以我的房子过户后才能走我要买的这套房子，于是在签订合同中 啊）房主没想到走这么长时间，关键这个走手续时间我也没有办法啊，房屋的过户时间并没有明确说明，这期间，签订合同当天定金我交了10万，房主说急用钱，11月15号我又先给 ...
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