求哪位好心律师指点出路！！拆迁房手续不全时提前销售，不能按时交房如何维权？ 美庐公寓，原是市建三公司的一个拆迁项目，后转手给陕西义海置业有限公司，义海四 手续相关部门不予办理下发。退款也不能按合同约定日息万分之五退赔，只能按银行利息三倍赔偿，如要按合同执行，现在无款可退。遇到这样的开发商我该怎么办呢？...
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合格，因此我们拒绝收房。同时，我们向开发商询问逾期交房的违约金在下一步会如何处理，开发商说会遵照合同约定执行，不会给违约金。在购房合同中，第十二 五。 该合同的补充协议里的这个内容从法律角度上应该怎么解读？如果真是如同开发商所说，我们能否通过司法途径维护我们的权益？有哪些法律条文可以支持我们要违约金？...
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与前妻有一女，继父去世前由律师见证写下遗书，房产等都留给母亲，现母亲要遵照医嘱进行房产过户，房产交易中心说此遗书不能作为房产过户凭证。后电讯公证处， 法院判决书方可处理。 请问该如何处理？是否一定要通过法院？如果通过法院应该怎么走流程？谢谢！继父与前妻之女与继父10多年没有联系，与我母亲更是素未蒙面， ...
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婚前是男方首付贷款买房，婚后房产证上要加女方名字，离婚时房产如何分割？我就想问问如何处理婚前首付的部分！是男方个人所有，还是夫妻共同所有? 谢谢...
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我们是拆迁房改房买的房子，当时拆迁分房的时候是按人口分的房子，然后我父母全款买了房子，但是名字是奶奶的名义买的房子，没有及时过户，现在奶奶走了，大伯说这个房子属于遗产，要分，可是当时是我们自己分的房子自己全款付的钱，请问应该怎么处理。如果要上诉过户，应该准备提供什么证据？...
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，因为达不到交付使用条件并且很多相关手续没有办理下来，可能要延期到2014年6月分份左右。 像我这样的情况我们在固安非常普遍，开发上根本不理会，所以 商讨对策，必要时请律师出面代处理。 问题： 1-目前距12月31日交房还有十几天时间，我们该做什么准备？ 2-我们该如何维权我们的损失？ 3-按照合同 ...
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分手！双方又各自结了婚，现在我要房子，他也同意拿4万元，到公证处去公证，再办全托委托给我。。。 我该如何操作！房产如何由两个人变更成一个人？ ！！公证有时间限制吗？因为按揭贷款20年！凭公证书是否能不通过他处理直接将房产过户我名下？？我具体操作顺序该怎样操作？？公证书是否有法律效益?详细说明！谢谢！...
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谁得到房子 都不可以转卖外租.这样的协议具有法律效用么? 男孩真的很可怜.我是他的师兄.认识的时候他还初一.就由爷爷奶奶照顾.父母双方都没有尽责. .现在父亲与新的妻子试图得到祖辈房子的继承权.那男孩真的一无所有了..这种情况要如何处理..希望能帮助他维护自己的权益. 诉求点与疑问有二. 男孩还能通过 ...
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这屋面渗水到客厅和小卧室的墙上，只好停工。找到物管和开发商，最后拖到今年三月份才来处理，八月份又开始装修，现下雨仍就渗水，而今楼下已入住的房主说他的客厅和小卧室 了，开发商却说没问题，可以放心住，漏水问题也迟迟没有来处理。我的装修又只有停工，工人问我要开工资，我还得继续租房。我该如何维护我的合法权益？...
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防水，极其不负责任。没办法一纸将开发商告到市住建局，之后局里派下来人来处理，开发商才承认错误，才开始从源头上去维修。这样又折腾了一个多月，前前后后五个多月了，还没收楼，现在这房子都不敢住，如果我要退掉房子开发商不肯的话我是不是要起诉到法院？如果不退的话我该如何向开发商索赔？...
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