前在老家买了一套房子，开发商当时说有房产证的，合同上也写了30天内去房产局备案，当时还交了1万的契税到开发商手里，说少退多补，四五年过去了，房产证的事一点着落都没有 了，有的一家老小都住里面，没办法就交钱了，我不在老家工作，所以我就没交，但房子已经花了几十万，卖又卖不掉，住又住不了，真不知道该怎么办？...
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房吗？ 房子80万，贷款30万，房子已经入住了。 第十五条 关于产权登记的约定 出卖人应当在商品房交付使用后360日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3三 ...
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审批的，存在不同方式的房编号是正常的，说是测绘部门的测绘报告就是这样，已经到房管局备案过了，无法更改。请问这种情况开发商是否属于违约，是否可以更改过来！现在第二 ，房款已经一次性付清，合同上是15幢1单元101，由于当时只注意到房子面积没错，就没注意房号会有这么大的错误，现在同幢的一楼另外4户的房号也 ...
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我和上家购房，已经过户，拿到产证，交易中心里也有借款合同的备案（上面有放款银行账户），现在银行说要我和上家重新确认账户（要我签字），否则 因为上家的账户被法院查封，所以找了银行换账户。那么这种情况我该怎么办，上家有权收回房子吗？ 银行撤贷款是否要撤抵押，这样我再去其他银行贷款？能聘请律师解决相关问题吗 ...
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名字,楼层等。看第二套房的时候第二个中介人员没有再让我签.因为第一套房子看了不合适,所以后面就没有再谈. 第二套房基本符合我们的要求,价格也基本上谈 公司虽然营业执照办了两年了,但是并没有按规定在领取营业执照一个月内到房管所备案,也就是说没有资质,是不能做网签办理过户这些业务的,他们只能借兄弟公司的 ...
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2013年11月14号买了一套80平方的期房，支付房子定金1万元，签了一份《委托建房合同》。2013年12月2号支付房款1万元，2013年12 贷款。开发商于2014年10月份才拿到《商品房预售许可证》。期间已经说过要退房，开发商不予退，说已经备案了。今年五月份左右通知交房，一直没有去。《委托建房合同 ...
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各位律师您好，我在固安买了套房子，个人征信无任何问题（因个人无信用卡，所以无逾期等不良记录），在做贷款时，银行给予的评分不够，只因与 银行还有评分系统，如果贷款不下来的话，请问该责任归于谁？ 2、如果贷款下不来，房屋合同已经在备案，售楼处是否应全部返还我首付款金额？ 3、因合同签订的付款日期将至，包含 ...
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委托母亲去看好的房子交首付款，特意交代不要交定金直接缴纳首付款，可是最后母亲还是被销售人员以必要程序签了一份认购书，这个我不知情可以视为母亲没有我的 更改一些内容，但是联系多次无果，得到得答复就是强硬得不可以修改，理由是网签已经备案… 这个我很是理解不了，在没有与我商议合同就出具合同，还要强迫我签字， ...
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委托母亲去看好的房子交首付款，特意交代不要交定金直接缴纳首付款，可是最后母亲还是被销售人员以必要程序签了一份认购书，这个我不知情可以视为母亲没有我的 更改一些内容，但是联系多次无果，得到得答复就是强硬得不可以修改，理由是网签已经备案… 这个我很是理解不了，在没有与我商议合同就出具合同，还要强迫我签字， ...
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我爸爸前年买了一套房子，合同写的是他的名字，现在想改成我的名字，但是问开发商已经备案了，而且我的户口在去年已经迁出（因上学迁出，不在一个户口本上了），这样的情况怎么过户给我呢？必须等到房产证下来以后才能再改吗？如果只能等到房产证下来以后在改名，那是走什么程序？就是普通的买卖交易吗？...
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