中介代理 -法律咨询房产纠纷搜索

二手房网签合同是否有效？

协商的价格，之后该女士作为代理人，我们签订了购房合同，该女士现场签了关于其有权代理房屋出售的承诺书，答应随后将其老公签字的书面委托材料交给中介，并承诺若因此造成合同无法履行，愿意承担一切法律后果。后来该女士看到房价上涨，以她老公不同意当时的房价为由，不再提供她 ...

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房产买卖纠纷

我提出不卖了，中介要求我赔付4万元违约金，合理么?另外，我在签买卖合同时，不知同时还签了一份出售物业独家代理委托书，期限为2010年11月17日到2011年11月16日，请问签了这份合约既表示这个中介是我指定的第三方监管方或是叫居间方么，他们是否有权全权处理我 ...

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这个房产买卖合同是否有效，中介费该不该出

对贷款方式进行协商，协商一周未果，于是我妥协，房东却不卖了，原因是中介公司这一周没有对我们进行积极协调，并且合同中多项信息写的不明确。房东私下解除了合同，解除内容包括“买卖合同、补充协议(对买卖合同的各项补充)、居间和代理按揭协议”，买卖合同只有我和房东签字，其它文件是三方的签字。 1、请问这个 ...

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真实案例分析求助

对一个案例进行分析： A君与B君签订了《商品房代理销售合同》，合同规定，B君拥有商铺100间，全部由A君负责销售所有细节和价格。A君将此项目转包给C房产中介公司，并签订了《商品房代理销售合同》，委托由C公司全权代理销售，C公司扣除C公司与A君的佣金后直接返款给B君，由 ...

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二手房交易潜在风险咨询

律师你好，现在遇到一件难事，上月24日我与中介还有房东签了一份房屋居间买卖合同，那套二手房房产证上面有三个人的名字，一位老人和两个非他由老人的女儿和两个儿子签字），我方支付他们2万元定金。今天卖方告知我老人的房屋出售代理公证已经办出，要求我继续交易，我问到老人行动不便户口到时候怎么迁出，他马上告诉我 ...

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二手房纠纷

我是房主！日前将房子交由中介公司代理出租！代理出租的最后日期是以房屋拆迁作为最后的代理日期！现在我想出售这套房屋！我应该怎么办？...

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代签的租房合同可以解除吗？

家里有房子出租，我被黑中介骗了，骗我签了代理给中介的合同，事后发现被骗了已经来不及了。后来忽然想起我是代签，房主是我母亲，我给了中介我母亲的身份证复印件和房产证复印件，但没有授权书，请问这种情况还可以解除合同吗？因为是我代签的，要是起诉解除的话，我要不要负什么责任啊？...

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房产诈骗

父母的房子在河北卓联房地产经纪有限公司办理了限时销售，售价58万元，中介只付给父母4万元就骗父母签订了代理处置房产的协议并拿走了房产证原件和身份证复印件，然后中介自己拿着协议去做了公证。现在到了约定的付款时间，中介说没钱给你，你爱咋办咋办。父母从房产交易中心查到房子已于4月10日 ...

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关于跳单，怎么定义是违法行为？

美来公司要起诉我，说是他们带我看的房子，我跳过他们和其他中介成交了，请问这种情况我需要付法律责任吗？感谢！备注：该房子不是独家代理。。。...