已经和卖方，中介签定二手房买卖合同并付定金。买卖合同中明确约定总购房款，首付款和贷款额。由于中介高评导致资金监管额度增加，之前没有告知双方，且要求买家支付增加的部分，资金监管后再退回，如果买家没有能力拿出，导致交易不能进行，责任由谁承担，合同并没有写出中介违约责任。...
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二手房交易，卖方要求买方一次性付款，买方有能力一次性付房款，但还想公积金贷款装修。遇到这种情况，中介建议买卖双方进行委托公证，公证后，买方一次性付款给卖方，此时房屋的所有权（或是其他权利）是否就归买方所有？这时 ...
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之前刚准备购买一套二手房，因为之前签约的时候是59，然而真正的面积却是56，房东也承认是自己的疏忽报错了面积，我们双方想撤销交易，我方取回1W押金。但是中介方却指出，可以撤销交易，但是你们各方都需支付给我1%的中介费。请问，他们这样的收费合理么？ 如果合理我应该如何处理。...
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《房产买卖协议》中约定，“甲乙双方应与2015年6月10日前，以本协议为基础签订土房局印制的《房产买卖合同》并前往土房局办理交易过户登记手续”，由于卖方个人原因，6月10日前未按要求与买方一同配合过户，买卖协议上约定“若甲方不能按期交付房产，每逾期一日，违约方应向守约方支付房产成交 ...
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卖房人的儿子和母亲签订二手房交易合同。并为对方支付银行贷款20万。到办理过户时，卖方父亲说不知情拒绝办理过户： 1、卖方夫妻双方离婚，房产约定归男方。但 房子归自己，隐瞒了离婚房子归男方的信息。并且房产证的名字也是女方一个人的，买卖合同上只有女方一人签字。 2、在纳税时，卖方起草了一份未经民政局盖章的 ...
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房款，用于甲方一次性付清转让房产在 银行的贷款。若甲方未按约定提出预约还款或提出终止交易及涨价要求，则乙方有权解除本合同，且有权要求甲方按已付房款的双 包括但不限于已付房款本金、违约金、乙方追偿已付房款所产生的律师费及其他费用。 2．双方办理房屋过户当天，乙方向甲方支付房款 万元。 3．甲乙双方到银行 ...
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如皋二手房交易，买卖中介签订购买合同，交付定金，约定首付时间，房产证押在中介，首付作为还贷全额，后来买卖双方私下商定推迟首付时间，再后来再次私下推迟时间，最后买房违约时间，签订合同作废协议，房产证可以拿回吗，定金需要推给买房吗。...
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本人于2013年43万购买了朋友一处工程顶账房（未交工），双方签署了一份购房协议，然后一同去开发商处进行认购书更名（改底单）。开发商开具52万发票 退钱，但是咨询律师后说该笔买卖可以视为债权转让，且转让成立，钱退不了，看法官怎么判？我想咨询律师，此房屋五证不全属二手期房交易，我可否以证件不全合同无效 ...
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我于4月份卖了一套住房，在中介签订了一份买卖合同，对方交给我2万定金，合同上标明6月17号前将房产证件和房款交接，可今天对方说没钱不买了，要求退还定金，而且其他约定上是双方违约金是5万，我不答应。中介说我们的交易已经在房管局备案了，对方不和我一起去撤销的话，我的房子就不能再卖了 ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 ，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未 ...
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