和买方，中介三方签订了购房协议，因中介当时口头承诺7月31日前我可以收到全款，所以当时在合同里也没有注明最后期限，买方贷款是由一家中介推荐的担保公司帮办的，花了 定这全款才在6月底下定的，现在时间到期，钱到不了，东莞这边我就是违约，要扣除我的定金两万，请问，我可以向买方要求承担我的损失吗，还有，我可以 ...
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张先生将自己的一处房产（应该是唯一房产）作为抵押物，签订抵押合同，经过房管局办理抵押手续抵押给我。合同约定抵押期为1年，年利率为16%，按季度付息， 咨询问题： 1：张先生欠息是否违约，我能否提前解除合同，要求张先生还本付息； 2、如果现在不解除合同，合同到期后如果张先生仍无法还本付息，我能否按照合同 ...
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本人是2008年与置业公司签订的购新房合同，2009年10月份交的房，当时被要求缴纳了暖气和天然气初装费，请问现在能退吗？我该如何维权？...
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面积发生差异，最终面积以房管部门实测为准，房款据实结算多退少补，收取方式按签订合同时该房屋单价计算。 四、逾期付款违约责任：如乙方不能在协议规定时间内 多少利息？ 3.关于退款问题 如果我不想买这房子了，能否要求退款，同时退款我需要交付哪些钱？ 我现在非常需要您的帮助，我是一名刚刚参加工作的大学生，对 ...
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我今年1月签订的购房合同，并支付了首付，3月办理公积金贷款，前段时间收到担保公司的电话说通过了，要求约上家去办理过户手续后放款，但现在上家不肯办理过户， 全部到帐后再办理，我可以做些什么？房子我是准备结婚用的，之前合同上说要放款后才交房，现在如果不去或迟去办理过户，会影响交房时间的吧？那损失怎么办？我 ...
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卖方小区的房产证起码要半年才出得了，就没有做成监管，双方和中介公司口头商议到他的房产证出了在再去托管。 现在卖方的房产证快出了了，但想涨价，竟然提出要按现在市场价格补价。他的理由是1、购房协议不是房产局的正式合同，是无效的。2、我没有按协议规定时间进行资金监管，是违约。3、当时我给他的1 ...
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了电话沟通，后告知中介她老公同意协商的价格，之后该女士作为代理人，我们签订了购房合同，该女士现场签了关于其有权代理房屋出售的承诺书，答应随后将其老 老公签字的书面委托书，表示不行继续履行合同。目前，该合同已经网签，请问，现在合同有效吗？我可以要求继续履行合同吗？若合同无法履行，是否可以追究签约人的法律 ...
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未办理下来，交易时曾签订两份《预约购房合同》，并支付首付款18万整，其中第一份《预约购房合同》未公证，但各条款均有买卖双方指纹及中介公司印章；第二份《 于尾款到帐后15日将钥匙交于买方，但现在超过6月15日还未办理下来产权证，请问根据合同约定，买房是否有权要求卖方提前将房屋钥匙交于买方，让买方提前居住 ...
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等方式，连同最后的房屋首付款，共计十三万余元，网签合同已签订，但房开商一直未拿合同到住建局备案，手中合同被房开以上交住建局备案为由收上去，至今未归还 的照片。目前该楼盘已停工数月，国家企业网上已公示冻结该公司股东股权，合同交房时间马上到期，估计交房遥遥无期，现在我可以通过什么方式要求退还所交首付款？...
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买的是期房，交了首付，与开发商签订了房屋认购合同，现在开发商与另一家公司合作，新的开发商要求更换房屋认购合同，合法吗？原来的合同还有没有效？...
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