您好！请问签订了购房协议但是没有签订正式购房合同，开发商是否已经到房管所备案了？？ 签订的购房协议里面有说明可以退房单要扣10%的违约金，我们也同意但是开发商说要5-6个月才可以退钱，这样是否合法呢？以前这套房子是在我妈妈和爸爸名下，单我爸爸因病去世了，去世前写了一份财产转让给开发商 ...
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只是电话通知了过去办理贷款手续，因为看进度房子盖出来还得有很长一段时间，所以我没有办理贷款，现在已经过去90天了（合同中规定），我想问问大家我这种情况能不能退房 我是否拥有抗辩权而且目前合同还没有登记备案。...
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我爸爸有套房子，现在差不多80万，已经去房产局备案了，现在要过户给我。我近期买了自己的第一套房，贷款还没还清。能不能过户啊？手续是什么样的？过户费差不多多少？好像是已经公证...
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想购买已经签订购房合同但未办理房产证的商品房，卖家要求一次性付清全款。卖家答应找关系更改合同名和房管局的备案。请问有风险吗？另外由于卖家不在本地，卖家办理了法院的公证书委托其姐姐和姐夫办理这些事宜，请问合法吗？如果我买这样的房子，有风险吗？...
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我于2011年委托我哥在当地帮我买套房子，房款首付全由我付，由于我工作忙又在外地，所以买房一切事项都全权由我哥办理。用我哥的名字办理购房登记、办理银行按揭，已经备案，现如今房子下来了，付的全款，没有贷款，我想在房产证下来时改为我的名字，就在开发商那里签了个由 ...
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私生子便断绝与其来往，现在前男友拿出当时买房的银行转账单,(从他卡上划账到房产公司)说房子是他买的强行索要钥匙，砸门，砸锁。我们报警说是房屋纠纷自己协调。请问这样房屋他有 办下来吗？如果是纠纷问题，要怎么才能解决？他未住过，一年来是我与父母居住，购房合同是我的名字，已经备案了，我们要怎样制止他的行为？...
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我们2007年跟保山坤龙房地产公司签订了购房合同（合同已在建设局备案，我现在持有复印件），并按合同要求支付了30%首付款。合同约定的交房时间是2008年12 商品房永远完不了工！该开发商已经到了破产的边缘，我们担心：1.再给他交现款会越陷越深。2.开发商不顾法律的规定，把房子再卖给别人。我们该怎么办？ ...
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沈阳市美的时代城业主，2019年10月1日交房，至今一直未办理房证，从市自然规划局了解到开发商一直未办理竣工验收备案，已经收房了，因为不懂这些该怎么维权...
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得到的答复是当时开发商根本就没有取得商品房预售许可证，2015年10月左右该处商品房已经土建封顶的四栋楼被东北一家高院查封； 现在问题是：都不知道该找谁要回属于我的房子？...
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我们的价格高于网签价所以签不了，而且这个网签价格是16年12月份房管局就已经通知开发商了，但是我们今年2月份购买的时候销售员只字未提。我们联系了孔雀城9期其他 签，开放商现在给出的方案是1.绑定车位4万+溢价做贷款5年；2.房子的装修方案费用（溢价可以现金支付的可以选这个）；3.继续等待；4.退房（ ...
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