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妻子看一套房子,因当时她手机没电,没能通知我,在中介处就与房主签订一份合同,交给房主6000元定金,给中介8000元中介费欠条。但我对购房的价格和房子不满意,若不买这个房子,问题是: 1、定金还能要回吗? 2、中介费应该支付吗?合同上写的是违约的一方支付中介费的。...
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本次苏州限购前签订购房合同,交定金三万,卖方属于拆迁安置房,房产证还没办下来,期间限购政策实施,本人变得不符合政策,无法继续办理,需要解约,但卖方迟迟不肯出面协商,中介费已付一万元,中介说就算办不下来也要把余下来的八千块补上,我不同意,我该怎么办...
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合同的违约条款是否也就无效?那我是否能要求中介退还中介费、赔偿已支付的各项手续费,并再赔偿相当于房价涨价价差10万? 3、如果合同有效,在中介签订购房协议上是按房价20%支付违约金,而房管局签的购房合同上的条款是双倍返还定金并再赔偿房价5%,应当主张哪一个?...
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原告无法向被告催讨定金。非但如此,被告还向原告传递错误的信息,蓄意隐瞒姚智为要求购买房屋的真实意图,谎称姚不要这个房屋。由于被告隐瞒与购房有关的重要事实, 网,曾经聘请一位律师,该律师是回答我提问最详细的,我见这样答复。立即与之签订律师委托合同,当然,最后官司也没有打好。但是我看得出,律师是 ...
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您好! 我委托中介卖房,签订定金协议,中介代为收取定金,但由于中介的过失(中介公司已承认是他们的过失),在三方约定的最后时间内,中介不 无效? 3.缴纳个人所得税有两种选择:差额的20%或总额的1%,我知道的是如果卖方不能提供原先购房合同和发票,可以选择付总额的1%, 现在我有所有的合同,发票等 ...
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付清银行贷款才能赎回房产证,所以卖方与中介签订房屋委托公正,现在一个房子存在2个委托公正导致房屋无法进行交易。购房合同签订违约的一方,应支付10%的违约金 已经返还38万给买方,但迟迟不支付给买方、中介违约金,买方要求中介退还交的1万5的购房定金中介以走审批流程到最后需要支付中介费1万为由, ...
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7月7号房主母亲回到南京,我们和房主母亲,房产中介签订三方购房合同,房子总价80W,中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲,并提供给我们定金收条 给我们,还请律师帮忙分析指点下。 可能写的有些多,现在实在是没有啥办法,心里压力很大,还麻烦110网的律师们在百忙之中抽空帮忙解答下,再次感谢 ...
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中介保管,现在买家没有履行合同,按期支付前期的购房款,买家违约合同里面写着乙方违约,所付购房定金归甲方所有的,但是甲方须另外支付合同签订房屋总价的2%给中介作为佣金,可是乙方只交1万的定金款,这个钱怎么办?房屋总价是75万,2%的佣金是15000,我难道要自己 ...
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中,房产中介强行要代卖房人收取购房定金,请问中介是否违法、违规,法律依据是什么? 2、中介要双方签订’一个设有履约期限的覇王条款合同,在买房明显违约的情况下不督促买方履约,而是未经卖房方同意,直接将定金退还给买房方,请问:1.卖房方是否可以起诉要求中介方返还购房定金10万元,并解除中介中介 ...
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购买二手房的时候,经过中介签订购房合同,并且支付定金给业主,后业主反悔,不愿出售房产,同时也不愿履行合同的赔偿条款(合同写明赔偿总房款10%),业主无 答复说不能退还,只能继续委托他们家找房,这种情况怎么维护自己的利益?有三方合同中介也配合。请问如果胜诉业主以没钱赔偿做借口会不会拿不到钱呢?还有 ...
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