次签了银行后过了几个月又打电话让签银行，之前签的资料一直没有退回给我。后来接到电话通知后多次去签按揭，但是都以我没有当地社保（税票）为由未签成功，现在房开 ，退房的话首付款基本退不回来，我该怎么办？他们这样以欺骗的手段让我签的合同，说贷款贷不下来退所交全款（口头的），结果合同里不是这样写的，算得上诈骗 ...
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尊敬的律师您好：我于2010年11月按揭购买了一套商品房，当时购房合同上的交房时间是2011年6月，逾期则赔付违约金。但是，直到现在开发商都还没有把房子交给我，开发商解释原因是银行的按揭贷款还没有办下来，为了产生不必要的纠纷，所以还不能把房子交给我。后来， ...
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签合同的时候中介说东莞农商行的贷款很容易批，基本资料提交上去后就算成功了，可以等贷款，然后业主叫中介预计一个所有事情能办好的一个时间，中介在合同里备注 批（PS:银行说要50万以上才能批，我们刚好贷48万），然后按揭员帮我们把资料提交到兴业银行，中间有一天我男朋友在外面不知道怎么身份证不见了，然后报警 ...
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完了，花了15万），但到2月底银行一直未放款，我主动联系银行，得知我的贷款申请已经作废，贷款批不下来了，银行说卖方提供的是假房产证，我跟中介核实才知道，银行 我一次性付对我来讲应当是全款了，当时谈的全款价是120万，比贷款少10万，我觉得我的方案并不是没有道理，但是对方坚持要一次全付清，给我一周的时间 ...
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12月31日之前交房，打电话询问开发商能否如期交房，开发商说要等贷款下来再交，但是会按照合同上规定的延期交房赔付给我们违约金。现在我想办退房手续，是否可以将银行没有额度作为不可抗力因素协商开发商退还首付款？如果可以退，房管局销案和银行的按揭合同问题该如何解决。...
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2013年11月我在银行办理贷款（我以为去银行办理就是按揭贷款），银行没有告知是委托贷款情况下，给我办理了委托贷款，12月份下来让还款，我还款8个月后 办理成功，银行又通知我去原来分行办理，但是贷款利率与原来委贷利率上浮了，请告知我能通过法律手段起诉银行和委贷机构吗？我的利率可以维权吗？ 注，我本人在 ...
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。 按照合同上所写之规定，我们知道卖方还有少部分的银行按揭贷款没有完成，所以签订合同之日起3个月内办理相关的过户手续。 接下来一个月似乎很放心的办理了 还是一直没有去还款，之前在银行去面签的贷款期限也已经失效。这个时候不知道应该怎么办，都已经住进来了，但是没有过户，联系房东很困难，不接电话，一直处于 ...
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还打了40W的钱给他，叫他帮我代办解压。 后来我又去查了下我的银行的贷款状态和房产局我的抵押状态，结果我根本就没有解压，他根本就没有帮我办。而且还骗我说“已经解压了。钱快下来。”但是到现在一分都没有。 我只能说自己蠢了，时间再拖下去房子和钱都没了 ...
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协议给改了。然后把34W交给房主，完了之后一个月左右办理下来房产证之后再拿去银行按揭。 1.这个程序对吗。有没有漏洞？？怎么辨别是不是靠谱（程序什么的完全不懂。、好怕被骗。、） 2.这样办按揭跟我们通常买第一套房的按揭是一个性质吗？还是说是其他的贷款？ 3.如果可行的话。交易过程中的详细程序是 ...
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中介和卖房签订了一份房屋买卖居间合同，购买的房屋总价50W，但房主在银行还有20W的贷款，房产证也还没有办下来（至少要明年），所签合同约定首款支付 还到房产证下来，垫资替卖家解押后再重新过户办理我的按揭手续； 请问这份买卖合同是否有效？网上看到说没有房产证的房子无权买卖，特别是还处于抵押状态的。 另外 ...
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