，到房管局过户时，得知房子被查封，是房东和其他债务人有债务纠纷。房东委托担保公司交涉，担保公司处理了债务纠纷，拿到法院解封令后再去房管局过户，得知房子再次 账户后，卖房后分配相应资金。 另外一律师说：卖方由于债务，无合同履行能力，告他继续履行没有意义，赢了也没什么，建议我直接到法院起诉其违约，要求赔偿 ...
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租金，只退回1300块的保证金。 我想问的是我是不是违约? 如果报警算是民事纠纷吗？算不算是欺诈呢？ 我昨天跟他们说要他们补回收据还有签约委托书， 房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭，或因不可抗拒力的原因，造成本合同无法履行时，本合同自然终止，双方何不承担责任。 双方约定的其他事项： 付款方式：首次交 ...
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、本合同书签定之日，乙方需向甲方支付两个月租金作为本合同的履约保证金。 二、乙方所缴保证金在本合同履行完毕后，若乙方未有违约行为，则由甲方在7个工作日 合同。 四、乙方保证所提供的产品或服务质量符合国家及地方相关规定，因此引起的纠纷，甲方不承担任何责任。若甲方因此受到损失，有权向乙方追偿。 五、乙方须 ...
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大家好！向大家咨询一下房屋买卖纠纷。 我是买方，于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议，并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元，过 户费用 元，过户费用9000元。上面有中介经办人的签字和手印。此外无其他详细约定。 现在合同履行了一半，我已交定金、首付和贷款费用，（按约定额度缴纳）。中介 ...
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她女儿寒假回来就过户给我们。现在我们以房屋租赁的方式住在房子里面，租赁合同从20090901到20100301。 上周六我们和房主父母，中介人员在中介公司一起进行了一 到本应该要卖给我们的房子或者应有的赔偿损失吗？我们该以让房主继续履行合同方式起诉，还是以要求获得应有的损失赔偿更好呢？其实，我们最希望 ...
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1． 甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的一切责任 方承担，并支付违约金伍万元和负担相应诉讼及律师费用。 第七条：合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可 ...
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买了套二手房300万，合同已签，首付100万已付，贷款未办。后来发现该房可能存在漏水问题，房间里墙壁都是霉斑；再者本人工作可能要调动，不想办理公积金贷款了，所以要求退房，房东不肯，就算赔他违约金也不肯，要求继续履行合同。我问下如果打官司的话，法院判定要我继续履行合同怎么办？我确实已 ...
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合同第一部分通用条款：最终约定与借款凭证不符的以借款凭证为准。 我有点纳闷：一 . 合同约定都是在新政策出来前签订的， 8.5折说没就没了。 二.第二 特别提款的关系，只是说特别条款是对前述通用条款相关内容的确定各方必须严格履行；它们是合同的一部分都具有法律效应。 贷款８．５折是在４月１１日前总行审批 ...
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的扎基地房屋买卖合同纠纷以及集体经济组织全部成员专为城镇居民但尚未办理国有土地使用权证的相关范围内的房屋买卖合同纠纷，超过2年的，驳回当事人的诉讼请求，这是什么意思呢？ 下面还有一条 乙方要求确认合同无效并请求返还及赔偿损失的...自合同履行期届满两年，驳回诉讼请求，我 ...
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。 购房合同内没有约定何时过户车位，这种情况我是否可以起诉卖方要求卖方履行合同过户车位？卖方还没有车位产权证对我有没有什么影响？起诉的话能否以车位所在地提起，卖方户籍 ，诉讼费是按总房款来算还是以车位价值来算？车位价值在卖方与开发商购买合同内有显示。 真是怎么遇上这么一个不诚信没人品的卖方。还请赐教， ...
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