质量分户验收。住宅建设工程质量分户验收合格后，方可进行工程竣工验收。 2、《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工经验收合格后， 雅苑业主集体 2015年4月13日 关于大云雅苑诉求补充 1、 小区规划问题 ①、“钉子户”拆迁要给出明确的时间。 ②、大门口及通道必须按照原定规划实施整改， ...
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详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。 在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人 单位、设计单位、监理单位、施工单位、建设单位对该单位工程质量出具《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》。 四、出卖人应当在商品房交付使用后540 ...
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院判的，决中天物业公司出示大港区东环路1-1楼420号《天津市建设工程竣工验收备案书》，在执行过程中该公司向原告出示了 2012年7月 联合签署的竣工验收备案表或者天津市建筑安装工程和市政基础实施工程竣工验收备案通知书或者建设工程竣工规划验收合格证或者天津市建设工程质量证书;6、标准地名证明文件(查验 ...
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是否开放会涉及到小区的容积率变化，小区总占地面积136亩，约9万多平方，建筑面积约21万平方，容积率就是2.33，如贵公司之前所宣传那样。但如果中央 栋楼早早封顶后却按兵不动、进度进展缓慢，工程质量一般，小区景观敷衍了事，高端、精品又如何体现？是不是贵公司实力问题，我们不想多论。我们绝大部分业主余生都 ...
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《质量保证书》承担保修责任。【此处纯属霸王条款，当房屋质量严重不符合建筑强制规范前提条件下，业主应该要求进行整改后实施收房手续办理】；（目前有10 不合理的诉讼） 以上两条只是其中的部分不合理条款，未一一列举。 我的问题是开发商是否存在违法行为？因为开发商一口咬定不存在违法行为，不怕被起诉。另外诉讼费 ...
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业主,今年十二月份楼盘竣工发给我们交房通知,要交多项费用.物业费,取暖费,燃气工程费,暖气工程费,维修基金,等十多项用,不交清不给我们钥匙而且还要收 量的只有10多平方,这个公滩到底要多少?这个问题我们要怎样维权? 还有听说建筑用料特别差,我们还担心质量问题,,开发商交房什么验证表也没提供给我们,这个 ...
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差价和各种税费。 三、甲方所建商住楼及配套设施必须符合国家住房质量标准。 四、在甲方未开发动工之前，对乙方转换房屋，乙方拥有无限期使用期。 五、甲方保证在工程施工进场前30日内告知乙方，同时乙方保证30日内腾空室内物体，所有户口全部迁出，水、电、暖、煤气（天然气 ...
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为了不赔偿现在绿化完全没开始做就要走交房手续。我们业主检查了有很多大大小小的质量问题，难以相信这样的居然验收合格，现在是说7月1日起无论有没有交 服务和管理等公共配套建筑、基础设施按规划设计要求建设完成，分期建设的，该商品房所在分期建设部分应该按规划设计要求全部完成，并与在建工程之间设置有效的隔离设施 ...
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讲这是公司保密资料不让看，自己去现场看地下室，发现结构不合理，地上漏水等问题，现场返回提出要退地下室，退回定金，销售员以我们这户房的销售员不在为由推辞 编号为空，预售许可证号、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证都为空，售楼部也未悬挂；请问这样的情况我对地下室的结构和质量不满意，而且开发商本身也没有 ...
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