通过中介按揭买了一套二手房,签合同时交了10万元押金。然后办理办理按揭单款,并缴纳了评估费等等费用。在等待银行贷款审批中,将首付款也已经打到房管局 吧房子卖给其他人。房东能这么操作吗??我应该如何维权? 谢谢您的帮助。问题我没有房子了,一定要这个房子,现在房价涨了,我买不起了,非常感谢律师!!!我应该 ...
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五月份准备买个二手房,签订了中介的购房合同,合同中约定我先首付17万帮助房主把贷款还清,然后银行解压过户后我贷款下来再把尾款结清,并给 银行,中介发现房主欠银行一起21万,并已经两个月未还款,银行申请把房子查封,房主现在无力偿还,现在中介让我们继续把首付款付了剩下的他们想办法,帮助房主把银行欠款还了, ...
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通过中介买的二手房,之前原房东一直不肯给钥匙说我们的贷款没批,贷款批下来了又说要等过户,现在过户已经办好了,又推脱说自己还没拿到钱,拿到钱才肯给钥匙。他这样一而再再而三的推拖时间耽误了我很多事情,我想问过户已经办好,我可以要求他把钥匙给我吗,如果他不给钥匙,我是否可以自行强行换锁?这样做会违法吗...
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买的二手房,房子已经过户,银行贷款也已下来,现在只剩一个一万多的尾款未付,原作交房时付清的,现在房主以贷款时间太久为由,要求加钱才肯交房,不然 就是既然是7月1号交房,那贷款就应该在7月号前到账,现在等于是延迟了两个多月,要求我们赔偿这个违约金,请问这个合理吗?合同上并没有明确约定银行什么时候下款。...
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及中介签了购房合同,定金及中介费和一些贷款服务费总共交了34500,约定7月16日前到银行面签(可以在之前,当时业主说要出差定不下来具体时间,所以定的比较长), 交5万定金的,但房主强烈要求交一万)。不知道我现在怎么要违约金,其实这都是小,现在我买同样的一套房子至少要多花10万,每天一个价,其实业主不 ...
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1.商贷买二手房,卖家以合同中买方违约,不肯交房和取尾款; 2.房子已经完成过户,户口已经迁移完成,商贷2016.6.6已经审批下来,已经通知卖方 签订了贷款合同,并办理了用于还贷款的银行卡;(但是因为房产证没有下来,合同上面没有写日期);房产证下来日期是4.25,银行把贷款审批下来了以后,有在贷款 ...
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1.商贷买二手房,卖家以合同中买方违约,不肯交房和取尾款; 2.房子已经完成过户,户口已经迁移完成,商贷2016.6.6已经审批下来,已经通知卖方 签订了贷款合同,并办理了用于还贷款的银行卡;(但是因为房产证没有下来,合同上面没有写日期);房产证下来日期是4.25,银行把贷款审批下来了以后,有在贷款 ...
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中介买了套二手房。当时房东的房产证和土地证上面都只有她一个人的名字。办网签和房屋托管局办理房屋交易,一直都很顺利。现在贷款也都批下来了。下个月 可行吗?是否真的可以重新办理房产证,办理需要多久?我已经贷下来的款怎么办?是不是要先取消这笔贷款,然后重新申请贷款? 2、如果房东故意撒谎,最终这房子没法交易 ...
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2月份购买了一套二手房,2月21日将定金,首付,中介费,房屋维修基金等等费用全都付了,然后申请贷款,由于3-4月份限购等政策刚下来,银行放贷款时间 并付中介费、维修基金。房子已经升值了4万元,是否应该给我们赔偿增值的部分? 我们还是比较倾向于把这套房子买下来,因为现在限购了,我父母没有社保之类的,如果 ...
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给我们他去找谁要钱。然后中介的人说二手房贷款都没有银行的手续,就过来给我们签了一个补充协议,说的是因房主未收到银行尾款所以我暂时欠房主15万,如果当房主 知道是不是二手房就真的没有银行给开的手续了,我在银行和贷款为什么连人都没到就说贷款下来了呢?到时候他把我房产证抵押是不是也需要去银行签抵押合同,如果 ...
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