，于12月2号给出意见单，审批五成，于是我用了5天时间凑了差额给到房东，于12月14日银行审批通过，12月15日双方已交税，并预约于12月20日过户， 我付保证金，不然不过户，我想问，过户时间延迟是因为银行审批缓慢，这样算我的责任吗？房东可以单方面解约吗？另外交易走到现在这个地步，房东不过户算违约吗？...
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房东违约卖房后赔我违约金还赚140-90=50万。房产证刚满3年，房东要我20万才给过户，否则准备违约卖房。目前协商不成，我准备起诉外加财产保全。 我 肯定帮忙的。所以我想确切知道的是否有任何的可能性法官可以判定解除财产保全，而不是法官是否会愿意判定解除财产保全。也即是说，法官有没有权限来裁定能否通过 ...
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7月底签的合同，合同约定9月份完成过户，但由于房东一直不还贷款，导致实际到10月底才申请贷款、现在才刚办出产证，但是银行尚未放款、产证仍未 跟我纠缠让我退步； 交易过程及部分谈话均有录音以证明是中介方及上家方过错导致过户时间晚于合同时间； 中介是上海最大的连锁中介之一，现在起诉中介无作为以及要求房东 ...
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月31日是最后交房日期， 今天（7月25日）与房东约定办理水电煤， 有线电视和物业的交割，房东不予以配合。另外，该房屋没有户口，买房夫人尾款2 ，三个不同的中介利益相争，责任推脱，造成我和上家的交易过户出现了一波三折， 为了保证房屋顺利过户， 约束中介完成后续操作， 我和乙方约定：中介费用在房屋完全 ...
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元,合同注明如果房东不愿出卖的话就在合同签订后一个月内退还订金.但房东没有退,应该表明房东同意出售,并注明房产证拿到手后立即帮我过户(因当时房产证还 过户了本人将其它余款付清,有注明如有违约,将处10000元的违约金,但现在房东5月份就将房产证拿到手了,且又将本店面卖给另外一个人,房价为168000元 ...
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尚未办理，故请了当地律师做了《见证书》，现在三证已经可以办理了，但原房东借口不办理，实际是不想过户；现在的房价是之前房价的2倍，原房东想违约，但又拿不出现钱，现在就在拖。 问：怎么样可以让原房东按照《见证书》履行过户程序？或者事实上原房东不去办理三证，已经算是违约，那如何催促其付违约款项？ 2008 ...
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签订了存量房居间合同，并且缴纳了4万元定金。现在要过户了，房东不配合，说是之前和中介商量不见三十万不过户，房东向中介要三十万，中介让我借高利贷三十万先给房东。我不知道怎么处理？顺便想问问，房东要是一直不配合过户，我该怎么办？我在银行贷款的申请已经批下来了，要是解除合同，对我以后购房有没有影响？感谢...
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与房东签了居间合同，付了3w定金，居间合同上写明过户时间12月底，现在要签正式合同，但房东不同意把过户时间延迟一个月，我们是置换，我们跟下家签的过户时间是12月底，所以不得不跟我们的房东把过户时间往后挪一个月，请问这种双方不能达成协议算谁违约？如果中介帮我们把正式合同打印出来，上面写好过户日期 ...
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首付款31万，一共付了41万，约定年后贷款审批通过，和中介，房东一起办理过户。可是年后联系房东办理过户， 房东却失联了，找律师起诉了才发现房子已被两处法院查封 是不是房东故意隐藏了，但是中介也有误导我们的责任，我们虽然是第一次接触这个不懂，，但是中介应该是要懂这些基本操作的。。。。。真想到中介店里闹去 ...
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9月签署了二手房买卖合同 合同规定我们的首付款用于房东还房贷 结果等到要过户的时候房东一直拖着说身份证调了 办不了过户，期间问过房子贷款是否全部还清，得到回复 再次催他过户 他才说实话说房子贷款没还清 现在就称自己没钱还贷款 一直拖着不过户，房子我们已经催着他拿到手了 他现在每个月的房贷都说没钱还 被 ...
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