为债权设立了抵押登记的房屋，即使只有一套法院也是是可以查封并拍卖的。理由如下： 第一、根据最高人民法院2005年颁布的《关于人民法院执行设定抵押 房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。”由此可见设定抵押的房产是可以执行的。 第二、最高人民法院颁布的《关于人民法院民事 ...
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支付完剩余款。 5：拍卖完成后，过户手续办理完成后 支付剩余款项。还是没办理完就支付 6: 拍卖完成后。卖方如果反悔。不出售应该承担什么责任7：如果卖方产权 不清楚。 拍卖完成后还还有效吗？ （不是一家的房产，3家的地方，。只出具了证明就给另一方） 8:竞拍每次叫价 最低 ...
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提出拍卖房产。是农村户口，集体所有制土地证。 当时庭长让父亲交出了房产证和土地证。 如今发现当时并未走拍卖程序，买家房产证已做出，但土地证仍在我父亲名下。影响了我家申请限价房资格。请教当时农村宅基地房产是否可以拍卖，现在该如何处理？ 买家是原来租住我家的人，不是本村人。可买家不是 ...
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房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？我在2000年通过法院强制执行，拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产，2001年法院下了我享有此套房产裁定 所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我？2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转移的规定对该司法解释实施前的 ...
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我公司与2010年通过法院拍卖下一处商业房产，我方已经缴纳全部拍卖款项 ，并且法院已经出具裁定书，但一直没有过户。后来，因为我方没有过户，房管局没有收到 原房主还有其他债务，所以又有了几个查封。根据“最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定”法释【2004】16号规定自裁定之日起，财产 ...
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现有1处营业房，原房主2次银行贷款，还不上，房主已失踪。有2个法院先后来处理房产，其中有一家法院准备拍卖该房产，。请问如果在此次拍卖中获得该房产的产权，以后是否会发生纠纷。...
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我是原告，因经济纠纷起诉被告并胜诉。因被告避而不见，我只能申请对被告的房产司法限制。但被告的房产被另一家法院司法限制。我是轮候查封，我现在得知，在我轮候查封有效期内该房屋被另一家法院拍卖并已处理结束。我的问题：1、房产拍卖，我是否有权得到通知？2、现在已经结束，我该如何办？...
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拍竞买一套房产，全款支付，解封房产时，原房东提出异议，如果法院退回房款合理吗？买受人按规定付清成交款后，需办理财产权证的证照转移、变更手续的，须等他项权证注销后，凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行办理过户手续，拍卖人不承担过户涉及的一切费用。 法院解除查封手续需要一定 ...
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现有一拍卖行登报拍卖一处房产，系法院委托拍卖，本人在不知情的情况下前往拍卖行现场参拍并拍得房产，请问拍卖行费用五万元应当由谁承担？房产过户产生的契税营业税个人所得税应该由谁承担？急急急急急急急...
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您好，国资委将有人居住的国有房屋和宅基地进行公开拍卖（该居住人没有房产证件，是房屋持有者国有单位的原职工，并与单位有纠纷，安置于此。），购买人能否购买？根据拍卖的法律法规，程序是否存在违规？ 主管单位拍卖时曾口头承诺，拍卖成功后30天内将清理居住人员，但是拍下后，合同里并未提及 ...
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