不来，我就想咨询下：房主甲本人可以委托他父亲和我们签订购房协议吗？要是可以的话需要让其父亲准备哪些材料？谢谢啦！还有这个甲要如何委托？需要书面形式的委托书吗？房产证上是户主是甲。 还有一个问题就是该住房要是有银行贷款的话，该房产证是抵押在银行还是在本人手里？...
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姐姐姐夫再婚期间以姐夫个人名义向本人父亲借取房产证、土地证用于担保公司贷款抵押，并留有借据，借据面上答应2014年2月16日之前归还，实至今未还，现夫妻双方感情 姐夫现在还没有归还两证的意思，想让姐姐净身出户，拿房产证要挟姐姐协议离婚，现借据已被本人保存，如需要起诉姐夫归还两证，都需要哪些条件及证据。...
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房产，然后房产证存入银行的保险箱，期间卖家去房产中心办理了房产证的补办，在银行以房子抵押贷款，直至今日上海发布动迁房5年办理转让的3年也可以办理，于是我们过去办理， 增加金额2万元，我们也答应了，我想知道如果卖家不办理的话，我是否可以起诉中介和卖家呢，以他们签署的协议。我该怎么处理呢，需要哪些证据。...
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我想买的房子是10年盖的房，现在房主因另有发展想把这房买掉。但是他这房子是银行贷款买的现在房产证还抵押在银行，我能买这房吗？我该怎么样交易？交易时我需要注意拿些关键...
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好几次的银行贷款总是因为各种原因被退回，最后一次是因为房主做了抵押被退回的。还有一点的是，房主的房产证在8月左右才办理下来。我现在需要了解几个问题： 1.房主不卖了，打官司的话，律师费用是多少？胜诉有多少？ 2.胜诉之后，有哪些东西是房主要赔偿给我？ 3.败诉的话，房主需赔偿多少给我...
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昌平区回龙观二手房产一套 当时的情况为： 卖方：房主为一手购买期房，有贷款，房屋刚刚交付了钥匙，通过链家与我签署卖房合同。 买方：我通过链家 按当时约定市场价格交付85%的房屋价格，全款交付，无贷款。按链家规定抵押15%的房款在房产证交付到业主手中过户后进行交付，完成所有合同流程。 注明情况：购房合同 ...
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，房东用尚在贷款的房子与我进行交易，但说会从银行解冻抵押的房产证。我不知道未还清贷款的房子不可以用来交易，所以在中介的推动下签了合同，并交付了一万 。经过这些事情我不想买这个房子了，请问我能否要回我的一万块定金，能通过哪些方式要回？如果协商不成的话是不是必须要打官司？是否可以请律师出面协商而不打官司， ...
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