我是买房人，在中介公司签订了房屋买卖合同，合同内有说明买卖双方以及中介方，三方违约的情况，现在是这么个情况，我在之前交了中介费，合同说明，如有交易不能完成，除了违约方的违约金还会退还我的中介费。我觉得这个中介费就像押金一样吧。但是中介是兴麟房产，现在中介不 ...
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定金2万.过户当天付清全款.任何一方违约应支付守约方20%的违约金.但是居间合同的当天很晚.对方说第二天在支付定金2万.合同签字生效. 第二天买主要求晚上在过来 我怕.已经上过几次当了.有的律师说只有房屋买卖居间协议没法要求赔偿违约金，说必须要有正式的房屋买卖合同，到底签的房屋买卖居间协议 有没效果？...
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到他们村才能办理房产证？3.如以后政府拆迁，我是否可以获得赔偿。谢谢 房屋买卖合同 出售方： （以下简称甲方） 购买方： （以下简称乙方） 经甲乙双方确定后 由甲方负责（土地为集体土地）。 五、违约责任和其他 1.甲乙双方违约，必须向对方支付总价额20%的违约金。 2.如房产证六年之内未办理，由甲方 ...
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套二手商品楼与原屋主（甲方）需要办理二手按揭，签订了一份《房屋买卖合同》交易价49万，我按时在签订合同前先交了2万定金，又在签订合同当天交了 如因乙方个人信用问题及政策变动问题银行不给予贷款从而造成违约及超过银行审批时间，甲方收取乙方人民币：�%壹万伍仟元违约金，并在7天内退还乙方所交的房屋款扣除乙方 ...
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通过中介签署了买卖合同，在过户前买方觉得税费高而不想继续完成合同过户； 合同如下约定 第七条、违约责任及纠纷解决方式： 非买方及非经纪方原因，因 付定金给予买方：非卖方及非经纪方原因，因买方导致交易不能完成的，视为买方违约，买方所交定金转为对卖方的违约金，不予返还。 问题1:预定中的定金等于违约金吗？ ...
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房屋买卖合同已签订，合同约定违约金为房价20%，因房子涨价超20%，卖家违约，我起诉让其赔偿不足目前市场上同类型房子售价部分的差价，法律是否予以支持？谢谢。...
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付清全部房款，余期不付按5%年息计算利息。至今只收到10万元，现在买家违约不买了，要求我退还7万元。我想问除了3万元订金不还，我能收取他116万元的5%年息的违约金吗？签订的是中介自己打印的房屋买卖合同,不是正式的买卖合同，三方都签了字，是否具有法律效力？...
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.当时是我朋友老公在收条上签了字,我朋友没有签字.(他们没有签任何房屋买卖合同,且房产证产权是我朋友一人,我朋友和她老公没有结婚证)由于我朋友考虑再三不想卖,买方便向法院起诉,法院并送来传票.传票上说:我朋友违约,需赔偿其违约金4w元. 请问:这场官司我朋友能胜诉吗? 补:我朋友当时在场补:买方11 ...
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律师您好房屋买卖合同是买方写的，房子是夫妻共同财产，合同上只签一方名字另一方不卖房子，订金5万写在另一张纸上写了如果一方违约要双倍违约金，请问现在不卖要付违约金吗？...
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2014.10月 施工单位与我签订了一份无五证的房屋买卖合同，并约定了付款办法及违约责任。我已经按期交了65%的首付款，余款约定想延迟支付，即等交钥匙再交。 请问该合同是否有效？我如果延迟补交余款，违约了，是否需要支付违约金？请律师指点...
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