或水电费，每日加收200元滞纳金，如当日内仍不缴纳，甲方视为乙方违约合同终止，并视为乙方放弃房屋内物品所有权，甲方有权开启房门接纳新客户。2租期内，因 违规的临建物，如果是，是否意味着签订的合同是无效的，虽然中介可以参照合同约定的租金要求支付使用费。2定金和违约金问题，定金罚则和违约条款只能适用一种， ...
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款超时7天，卖家据此无理反诬我违约且企图没收我定金、解除合同，是否无理、无效、无法？合同中明确规定： 第四条 付款方式及期限 买受人采用分期方式付款 ，自本合同规定的日期内甲方应搬离房屋，否则甲方按日向乙方支付应付款万分之0.01的违约金，合同继续履行; 我买家是否可按上述规定（即使超时7天但仍在10 ...
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准备要找律师了。我可以给对方一定补偿，不想支付双倍违约金。 我想问问，我想认定该合同无效.：《城市房地产管理法》规定了未依法登记领取权属证书的 . 村上这种集资房是算宅基地还是普通单位集资商品房性质.如果打官司，我最坏的结果是不是要支付诉讼费和房屋溢价。现在该地段商品房已经5000多。如果败了 要支付 ...
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抵押的钱，然后就等着中介公司去做房屋核验，第一次房屋核验的结果是7月31日中介微信通知的我，核验未通过，系统显示（与档案货登记簿记载信息不一致），处置措施 房本更改，这次开始业主就各种推脱，在24号的时候电话里直接说我们的合同超过了80天，已经无效了。26日要求中介给业主发了催告函，让她尽快去建委做房 ...
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与我协商价格，说原合同无效，需要我重新给真的房东乙签订新的合同，我的合同是有效的吗？我该怎么办？合同中约定了违约方将支付违约金，也就是半年的房租，我可以向甲要求合同约定以外的赔偿吗？如果我是房东的话，我该怎么办？ 我能申请强制对方搬离收回房屋吗？还是要等他与甲申诉清楚以后？...
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的日期533天。我妹妹于2011年9月27日向本地法院提交了起诉书，要求房开公司支付违约金4万余元，按总房价款每日万分之五计付。法院受理了案件，于2011年 能打赢官司吗？我认为，根据《合同法》52条第3点规定。以合同形式掩盖非法目的，合同无效。54条规定1.2点，1，因重大误解订立的，2在订立合同时 ...
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在9月28日与太平洋房屋中介谈好198元出售位于上海宝山的二手房,因本人不在上海,故委托我哥去帮我收定金.可就在当天晚上无德的中介骗 签买卖合同,要不我哥就要按总房价的20%支付违约金.并最后注明本协议独立于买卖合同,是买卖合同得以全面履行的前提条件.即使买卖合同无效或尚未发生效力,本协议仍对双方发生 ...
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本人于5月1日签订了深圳市二手房买卖及居间服务合同。因老婆反对，因此3号电话告知中介，房屋不能卖了。（定金1万元，由卖方直接给付给了中介 以此为依据要求认定居间协议无效而解除呢？ 4、违约责任中有约定如买卖任一方违约，另一方有权解除合同并选择要求违约方支付转让成交价20%的违约金或承担定金罚则，同时 ...
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