我与买家签订的二手房买卖合同，房产已过户到买f方名下，按揭款还没有到我账号，由于对方急着入住，我们提前办理了交割，由于房屋在7楼水压小，对方提出退房 违约，对方在买房前已经去实地看过3次房了不符的标准是不能正常使用，如果买家以水压低，影响正常生活，属于房屋质量问题，要求我们降房价或退房，我们该怎么办？...
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能取得银行的贷款难道我要一直等下去吗？我想和他终止合同，但问题就是我们当初在中介签订的那份房屋买卖合同居然没有约定买卖期限！！当时以为是中介的固定格式也没有太看仔细， 楼是否需要银行的同贷书，担保公司才能赎楼？如果不需要银行的同贷书，把房产证赎楼过户了，而买方却没有拿到银行的同贷款书，我该怎么办？急...
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如果更名需要找关系，费用相当于过户费的费用）。现在咨询一下王律师，我可不可以和卖方签订一个房屋买卖合同，找第三方在场（如中介公司），然后做公证，等房屋产权证 再过户。 里面存在不存在什么法律的瑕疵有争议的地方？？ 如果在这5年期间卖方反悔了，怎么办？ 现在卖方的房产有贷款没有还清，是不是在办理合同之前 ...
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本人和卖方于12月初签订了房屋买卖合同，并于签订合同后1周内交付定价20w。12月底交付链家理房通120w，链家收到款项后才与卖方签订融信赎楼合同，给卖方120w用于解抵押。 1月-3月初，期间经过解抵押，网签，批贷款等流程，由于春节原因，时间较长 ...
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我于15年5月29日与买方签订了房屋买卖合同，买方支付了5万元定金。合同中未标明付款日期。至今已经3个月了，买方说手里没钱。合同中写明买方付款后我需要在两个月之内交房并将户口迁出。现在购买的房屋定金已经交了。如果买方不交钱的话我的定金已经要不回来了。现在应该怎么办？...
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去年签订了一份二手房买卖合同。签订合同时，房东的这套房子还在抵押中。按合同条款，中介必须在合同上指定日期之前去办解抵押。在实际执行合同过程中， 则解除网签的意思，这可以看作原来的房屋买卖合同已经解除了。会给法官一定的自由度，我们与房东打官司就不能保证全赢。我们该怎么办？这个中介一屁股债，还款几乎无望。 ...
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最近我将一房屋出售，未与买家签订二手房买卖合同，也没有找中介，只是双方到房产市场办理的过户手续，当时签订的是房产登记部门的二手房买卖契约，为了少 要以二手房买卖契约上价格付款给我，请问我该怎么办？可否将二手房买卖契约视为无效合同，要求买家按实际成交价格付款？谢谢买家给我打的欠付房款上写的是我们实际成交 ...
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朋友做贷款抵押,他那 不仅郑重承诺，并一再保证, 只要房屋买卖合同一旦签订，他绝对 保证在两个月之内不仅将借出的房屋产权证要回, 并且要过户登记 在我的名下，我们 许可证,再别无其它任何证照, 其余二层的是六间房屋实属非法建 筑。也就是原告从一开始就 欺骗了我，我想咨询一下像这样的情况我该怎么办。谢谢...
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了，房东不配合收首付款，说不卖了，怎么办？ 事情是这样的，今年3月9号我们买卖双方及中介公司一块签订了二手房买卖合同，并交给房东1万元定金，当时中介一次性收我们 不卖了，现在房东也不退定金，也不卖房子了，我们该怎么办？ 还有合同上备注有：交首付日期以房屋具备网签资质为准，网签当天没交上首付，算我们违约 ...
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二手房买卖中卖方承诺满五唯一，审税结果发现不唯一，税费应当怎么办？ 买卖合同中写明买家承担所有税费，补充条款中写明卖家承诺该房屋满五年且唯一，如遇有问题协商 前，卖家已跟中介说过价格为净到手价，其他一切费用由买家承担，那是否非唯一的那笔费用也有买家承担？但在跟中介签订的协议中卖家有满五唯一的书面文字...
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