已明文规定房东2013年4月29号后必须把户口迁出，现在我手续都已办好，贷款都已经批了下来就等过户。我首付已给卖方，想等卖方户口上的人全部迁出 想告他逾期过户而违约现在想打官司让房东赔偿我们合同书上签的违约金20%胜的几率大吗？ 有逾期迁出户口支付违约金的约定。双方谈不拢，卖方出言想告我们逾期支付房款 ...
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将水电、物业费等结清.乙方若未按合同约定期限支付房款,每逾期一日乙方需按应交房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究乙方违约责任和 说在外出差,双方于4月19日到房管局备案后我到银行申请商业住房贷款，银行贷款6月1日才批下来,6月2日我把税款交清,房管局说6月23日才能办 ...
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万多，当天签订了购房合同，合同里约定自签订之日起，要求我在三个月内完成贷款申请，否则开发商有权收回房子，但现在银行通知我在查我个人信用时，发现我有信用卡逾期还款现象，贷款批不下来，我现在想问：开发商可以退首付款吗？我属于违约吗？现在说如果要退房按房价20%收取违约金大概12万，这个那个都 ...
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买房合同写明6月30日前必须过户。因为我贷款7月2日才批下来，所以现在房东不配合过户，说给1万块才过户。合同里面有条款： 1 甲方承偌， 按本合同第十条追究甲方的违约责任。 2 合同第十条，就是每逾期1日，甲方应向乙方支付已收款万分之5的违约金。 请问，我怎么收集房东故意拖延过户的证据？房东可以胡乱找 ...
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因为合同要求买方在取得它项证后30天内方放不下款来逾期每天要交万分之五的违约金。现在它项证已经交给银行快一个月了，银行说现在没有贷款额度，没法批款只有等着，马上要超期了我该怎么办，还有违约金该有谁承担。...
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，已经4个多月过去了，公积金贷款还没有批下来，之前开发商已经多次强迫所有公积金贷款业主转商业贷款（理由是公积金贷款慢，放不了款，根据合同要求我们转为 签订之日起超出60日，开发商没有收到贷款部分，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行，逾期60日后，出卖人有权单方面解除合同…… ...
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一直没有拿出一个双方可以接受的解决办法，就一直拖着，现在开发商逾期交房近10个月，现在也不承认有承诺过办理房产证这件事，说是17和18层是一套房， 麻烦？ 另外问下如果今年国庆节可以交房的话，我可以得到多少违约金？如果方便的话帮我算下，感谢！ 我没有按揭贷款合同，银行当时是一式四份，银行一份，开发商一 ...
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滞纳金；经守约方催告后仍无履约行为，逾期超过三十日的，视为违约，违约方仍需向守约方支付不低于购房款10%的违约金，同时，违约方需承担见证方服务佣金”。现在的情况是我贷款是11月3日批的，11月24日去办的过户手续，但是在过户当天卖方走了，11月27日跟中介说不 ...
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31日前完成过户，但因银行贷款遇到问题，一直拖到现在4月底才批下来。当时合同上选择的逾期处理办法是按照第一条款办理的（也就是可以支付违约金但合同继续执行）。 。”当时这句话约定的是我在此日期前去银行申请，但卖家一直纠结这句话不放，以此要挟说我违约。卖家现在想单方面解除合同，但我还是希望继续执行。如果我 ...
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的房屋转卖于我，主要中介未按办理时间办理相关流程，比如说贷款在4月末就批下来，中介以各种理由不按时办理过户，所以中介在未办理房屋产权交接时按当时口头承诺 其他赔偿要求。按合同上条款：甲方超期交付房产，或逾期办理甲方承诺的事项，每天支付乙方总房款的千分之三违约金。我此房总房款花费31.8万！请问我提出的 ...
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