有逾期15天未付清作悔约处理，买方一个月内未付清，但不超过逾期15天，算不算违约二手房买卖，合同里特别约定，房东手写要求一个月内银行贷款付清，但手写部分未填写违约条款，另合同里违约责任部份有逾期15天未付清作悔约处理；现买方一个月内银行贷款未付清，但未 ...
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你好，本人购买楼盘起初为清水，开发商预售方案备案也以此价格进行预售备案，但销售过程中，开发商自行将房屋以精装房形式销售，导致房价大幅超过备案价，现导致部分购买首套房的业主，应购买单价过高，无法享受1%的契税，需要交纳3%的契税，请问这样合法吗，业主应怎样维权...
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你好！我想咨询一下关于商品房面积误差的处理问题。我想问一下，如果我在签订购房合同时，我选择误差超过3%时退房。如果交房时发现产权的面积比合同面积要小，已经超过3%。在处理纠纷时我要是不退房的话可以要求开发商退钱吗？要求开发商退钱是指差额的那部分房款。...
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解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。这么办可否?可否申请一倍赔偿?五最大能要回 退还本金及每套房子赔偿三千元 如果哪位老师感兴趣 在他们答应的条件下 多余部分一人一半 哪位律师愿意代理联系我 我大脱手都一概不管了 。补充 他们卖了几 ...
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我买的房子是期房，这几天就要交房了，可是突然开发商这边告诉我，我买的房子面积变小了，缩水了大约4%，合同上面有约定，缩水超过3%就可以解除合同。我想咨询一下，如果我要求退房，那我已经还了一年多的银行贷款能要回来吗？还有我首付部分的利息能要回来吗？面对开发商我还有那些需要注意的地方？？？ 非常感谢！...
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逾期交房，按照购房款日万分之五的违约金过高吗计算后达到了购房款的20%。不超过银行贷款利息的4倍均可以。超过部分无效。法律依据？？？...
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当时买房时签的协议面积为102.9平方米，办房产证时实际测绘面积为116平方米，超过12.7%。当时协议上有个备注：最终面积以房管测绘部门实测面积为准，面积误差，多退少补。我想请教超出部分应该怎么办，协议上面的备注起作用吗？谢谢...
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结婚后房子升值一部分，自愿离婚，我和我爱人分婚后还贷10万及这个10万对应的增值部分，十万元增值的部分价值多少钱怎么衡量。两年总共还房贷10万元，大约多少钱，能超过两万吗，跟房子升值多少钱有关吗...
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房屋还没有评估，后面还要交评估费、服务费之类的，这两天听说中介费用不得超过成交价的0.5%，我当时交的中介费已经将近1.5%了，当时就觉得中介费用太高了，交首付的时候还强迫我们必须交中介费才行。问下，我能要求中介退回部分中介费么？...
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我2012年6月公积金贷款买了一套期房，按照合同规定延期超过三个月交房可以退房。并支付房款1%的违约金。我从银行查询了一下我的还款记录，从2012年10月至今还款2万多元，其中还本金和利息各一万多，我现在想要求开发商支付我还的这部分利息，并且支付违约金，请问这样合法吗？...
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