自违反三方合同约定的时间之日起，逾期超过十五日的，守约方有权解除合同，违约方须按合同约定向守约方赔偿。 还有十一款是：因乙方未能履行本合同条款导致 该房屋转让任何人，但甲方不可再为此而向乙方进一步追究责任或要求赔偿损失。因甲方未能履行本合同条款导致合同无法顺利完成的，则甲方须双倍返还定金给乙方作为违约 ...
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自住，跟租客协商解决未果，我们愿意赔偿2倍租金被拒绝，因为租客要求更多的不合情理的赔偿。请问如果我要强行解除租赁我要承当什么责任？强行解除租赁的定义 ，经另一方书面催告后任不履行的， 其行为视作根本性违约， 守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金。违约金数额为月租金的壹倍。若甲方违约， ...
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我现在有栋房子不想卖了 但我们签订了合同 他给定金五千块 合同有条：‘逾期十天未履行,守方有权解除合同并要求违约方承担定金责任（双倍返还或没收定金）或支付等额总楼价5%违约金。守约方应向违约方发出解除合同通知书。已收之房于解除合同发出之日五天内退还。’如果走法律程序我是按双倍的违约金 ...
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购买人首次付款未按照约定时间；首次付款时，我们口头约定了二次付款日期及金额（合同中写的期限内），但在到了约定日期后，购买人不能按照约定支付，并 ，违约方须每日按照成交价格的千分之一支付违约金，合同继续履行；逾期超过十日的，守约方可解除合同，并要求违约方支付成交价格20%的违约金；买方首次逾期未超过10 ...
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。 但是事后我们咨询了律师，律师认为我们这个协议签表述含糊。可以理解为我们同意解除合同。这样就变成我们单独去向中介追讨首付款。对我们非常不利。 这样到了协议 叫房东与我们去产监处过户即可。如果房东违约，那么我们可以告上法庭，要求法院强制过户，并由房东按合同支付10%的违约金。中介挪用的首付款，由房东 ...
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合同后买家不在还款当日还款，已经违反了合同条款，合同规定如买方违约可要求赔偿物业价的百分之20也就是20万，我要求解除合同，中介也不回应，买家也说要买就是 也不解除合同并威胁我只要我敢卖就要告我，合同有一条是买卖双方任意一方未能履行本合同约定或未征得居间方同意自行解除合同，则一方或双方成为本合同违约者 ...
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追偿，这个事情解决之前也不敢签订其它购房协议和合同。请问是否能够先解除合同，并保留追偿的权利？ 1、中介方声称看过离婚协议，注明了房屋归房主出售后分 被告，我是否具有举证房主离婚协议的义务？ 2、如果合同无效，合同的违约条款是否也就无效了？那我是否能要求中介退还中介费、赔偿已支付的各项手续费，并再赔偿 ...
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达成一致意见，甲方无权直接要求丙方返还定金，甲方可通过诉讼或其他合法方式要求乙方返还。 3、乙方签署本意向合同后，要求解除本合同并取回权属证书的，应 、三方特别约定，房屋权属证书自乙方书面提出解除合同并要求取回之日起15日后返还乙方。 还有我想了解这算是买家违约吗？现在买家卖家无法协商怎么办？还有我们 ...
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手续的时候，物业要求缴纳物业费。发生纠纷后，中介说依据合同条款第二条（所有权保证条款），提出让买房提起诉讼，并依据合同第六条（违约责任）解除合同。 条款内容 约定成交价格的10%作为违约金，另外再赔偿乙方及丙方造成的全部经济损失，乙方有权解除合同，要求甲方退还所收取的全部购房款，丙方所收居间费用不退。...
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合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。 现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办理过户手续，请问我可以要求解除合同并要求赔偿吗？...
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