房东违约，那么我们可以告上法庭，要求法院强制过户，并由房东按合同支付10%的违约金。中介挪用的首付款，由房东去向中介追讨。但是现在我们的担心是，我们在之前 看作原来的房屋买卖合同已经解除了。会给法官一定的自由度，我们与房东打官司就不能保证全赢。我们该怎么办？这个中介一屁股债，还款几乎无望。我们是合同的 ...
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月30日前交房，但2014年3月26日才通知拿钥匙交房，合同约定，逾期不超过90日违约金每天（按最后交房期限的第二天算起）按已交付房价款的万分之一支付， ，当时我是一次性交清房款24万元，结果开发商说他们当时盖房没经验，现在都是亏损的为由，拒不赔偿违约金，请问，如果走法律途径能得到赔偿吗？能赔偿多少？...
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房款的万分之二支付违约金,超过10个工作日，乙方视同违约,甲方有权追究乙方违约责任和损失.合同如遇不可抗力（例自然灾害政府政策等)造成该协议不能履行,双方 物业费该谁负责3.如果我有违约责任应承担什么后果4.如果卖方不愿意协调处理,打官司律师代理费多少,我胜诉概率有多高?16年12月18日前我已按约定 ...
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人发出通知后15日选择一次性付款，逾期不能班里，按违约处理。逾期超过7日的出卖人有权解除合同，受买人按累计应付款（35万）的1%支付违约金”。 我打电话去问，开发商能说定金 。请问2万定金是不是不能退了？因为定金后面又转为首付中的一部分，这样也不能退？而且又不是我主观意愿贷不了款的。像这种要交多少钱？...
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现在房子还没交工，过去找开发商，开发商说要2016年4月底才能交房。现在房子我不想要了，可以退嘛？开发商现在不给退，说公司没钱。只给赔违约金万分之二，赔5个月的，明年4月能不能交房还不一定。现在我只想退房，应该怎么办。如果真退不了，那么我应该让他赔多少违约金最好，赔几个月的...
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的首付，然后2014年8月份贷款下来缴纳余款，合同签订的交房日期是2014年10月31日，可是直到现在工程没有多少进展，听说开发商没有资金啦，合同上面有一条退房条款说的是超过合同约定交房日期90天后，可以要求退房，并赔偿购房者违约金，请问我如果走法律程序退房，需要准备 ...
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房款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。 问题：1.目前开发商已经逾期交房，但还未逾期60日，若到逾期60日时，我能不能申请退房？（前面所述，我已经还按揭贷款约20个月） 2.若申请退房，我该向开发商主张什么赔偿损失？金额为多少？（前些时找过售楼处，他们那边 ...
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,跟政府部门办事真累.肯请律师帮我提供解决办法,谢谢!如果要打官司，各项具体费用是多少？（我和卖方签订的合同弄丢了） 附件：存 量 房 买 卖 合 同 甲方 第四条【乙方逾期付款的违约责任】 若乙方付清余款超过期限，甲方有权终止合同或向法院起诉，并追究违约金（含房租费）合计人民币1.5万元整(大写：壹 ...
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违约方向守约方支付本合同第三条确定的房屋实际成交价的3%作为违约金（违约金双方自行交接）。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中 条款 如因洪水、地震、火灾和法律、政府、银行政策变化等不可抗力因素，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙互不承担违约责任。 第九条：其它 1、 ...
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的违约金。但是现在卖家又不想卖了，想毁约，我想请问，我通过司法途径能得到主张么？如果能，请问是主张继续履行合同？还是赔偿我违约金？赔偿多少？谢谢了。 另 签了），还按了手印；当时女业主与男户主通过电话协商同意出售； 2、对方结婚超过10年，且房产证仅仅8年（我的意思是应该是夫妻共同财产）； 3、我作为 ...
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