在我管理的小区内一至二楼为外围商铺，小业主所购住房为三楼，小业主的三楼阳台连接着二楼的商铺顶面平台，现在三楼小业主几户要装修，想私自使用商业平台，1、请问是否合法？2、依据法律那些条款可以进行反驳？3、小业主三楼阳台西侧有一面放置空调的百叶，那百叶是否属于业主私有？业主要拆除百叶私自开门， ...
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在我管理的小区内一至二楼为外围商铺，小业主所购住房为三楼，小业主的三楼阳台连接着二楼的商铺顶面平台，现在三楼小业主几户要装修，想私自使用商业平台，1、请问是否合法？2、依据法律那些条款可以进行反驳？3、小业主三楼阳台西侧有一面放置空调的百叶，那百叶是否属于业主私有？业主要拆除百叶私自开门， ...
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说明一下，我买的二手房，一梯两户，6层位于顶层，没有底商...
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你好梁律师，想咨询个问题：我住的是单位集资房，我住的是顶楼【6楼】近3年来房子开始漏水，先是卫生间楼顶往下排水的管道处渗水，后来客厅角、阳台开始渗水，现在发展到客厅中部大梁开始漏水，现在越来越厉害开始滴水。找单位说此事，单位说让我们自己修理。想问下孙律师，这个情况单位不管我可以诉讼他吗？修理费需要 ...
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销售时说送的部分阳台面积（有房地产销售宣传图册为证），现交房时要补交面积差（阳台多出来的部分）。原因是我是顶层，有屋顶，所以国土局测量时算了半面积，但其它楼层都没有多。就我顶层要补差价，这合理吗？我实际使用面积和别人一样。事前没通知过我，直到收到收楼通知我才知道。 ...
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B、建成楼宇的第一层起往上计算实际占比范围，楼宇第一层、第二层、第六层、顶层（最后一层建筑面积应达65%，低于65%时乙方需补足）及顶层下一层 防滑地砖，墙面贴地脚线，楼梯扶手用304不锈钢，钢材国际标，水泥为同等，楼顶阳台楼梯扶手用304不锈钢，楼顶地面清洁后做防水再放铁丝网，再倒4-5公分水泥，放 ...
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我2013年购买的房子，已经交了首付，签了合同，网上备案了，临近交房了，发现房子的好多问题，主卧的卫生间没有，阳台跟别的楼层不一样，因为购买的顶层，当初他们置业顾问只跟我们说跟户型图是一样的，完全没有说明顶层的同一个户型少了一个卫生间跟阳台的差别，现在想换房，开发商能同意么？...
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请在此输入您的问题，祝您的问题早日得到解决！我是顶层。六楼。阳台棚顶滴水。物业和开发商不管。叫我自行维修。合里吗？阳台和卧室窗口强体出现裂缝。他门给刮了一边大白。但没过多久又裂了。室内温度14到17度平时都得穿薄棉袄。去找他们。以个种理由推之不管。请问我该怎么办。...
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半边，也就是说，我家底下是没有住户的。现在开发商在下面建起了商户，我只要在阳台上开个门，商户的顶层正好可以成为我的一个晒台。当时买房的时候，也就是看中这个晒台才选中的 ，而且开发商也明确表示这个晒台的使用权归我所有。现在我隔壁的住户，也想在他的阳台上开个门来使用这个晒台，和我沟通过，但我没有同意。��...
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因为我住顶层，阳台处下水管，装修前物业没提前通知该下水管是空调下水管，我也不清楚楼下的构造，装修后由于洗衣机在该下水管下水，导致楼下空调连接口漏水，物业就说是我装修有问题，叫我一星期内整改，不然就停我的用水，请问物业没责任吗，我应该怎么解决这个问题？...
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