）土地增值税6）契税7）产权登记费及贴花8）印花税9）交易服务费10）土地使用费11）买卖合同公证费（交易双方一方是境外人士需）12）借款（抵押）合同公证费（ 支付划了杠线。 本合同未约定承担方的税费，依照法律法规，政府规定或交易习惯确定具体承担方 ， 本合同签订后因法律法规，政府规定发生税费（种类或 ...
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购买一套二手房,上家房产证土地为国有\住宅用途.在做过户时,房产交易中心对于此小区在几年前将土地变更成出让\教育用途.现在我们的问题是,房产交易完成,户籍迁不进该房产.房管局认为此房屋是住宅用,户籍认为此土地性质为教育,不能迁入户口. 请问 这问题如何解决.谢谢...
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叫黄X庚，是江华XX铺镇XXX塘村的一个农民，于今年初在县城边上买了一块土地，并建了二层楼房。当时虽听说这块地有争议，但不以为意，现在才知道这块 批准证是合法有效的吗，就能保证房屋不被拆除和允许建设吗？国土有关部门会承认这笔交易并为之办理转让手续吗？ 另有二点值得注意和质疑的是：在1992年办理此证的 ...
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并代办①，②，⑥ 等相关事宜（①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证）。 第三条 甲方的义务 1.保证出售的房屋权属真实，并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售次房屋无异议。 2.协助乙方办理该房地产的交易 ...
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的背景 农村房屋买卖合同之所以被房屋出卖人起诉认定无效，很大程度上是因为农村土地增值以及城中村改造拆迁补偿等因素，房屋现价或拆迁补偿价格高于房屋买卖价格， 。对于出卖人因土地升值或拆迁补偿利益，而恶意主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。判决要以“有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为”为指导， ...
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年10月份，在居委会张建军、王祥宏授意下，他俩进行黑暗交易，将这孩子生活来源唯一的土地卖给了随州市宏兴房地产开发有限公司，由开发公司转交给涂光宗 来源， 1992年洛阳镇粮管所的职工涂光祖（全家系非农业户口）看中了此地，违背国家土地管理法的规定，以其祖坟为借口，以欺骗手法向有关管理机关申请，欲霸占我们 ...
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十八个店面的土地手续全在黄天灿手上控制着。他仗着当地黑恶权势和掌控集体土地手续的优势欺人霸宅，我没有办法，陷入了无助的困境。事实经过:早在1995年前后， 某，黄家兄弟得知后马上对蔡某进行威胁攻击和破坏，我和蔡某被逼无奈只好取消交易，在黄家的恶意干扰下以后再也没人敢买我房子。2008年7月，黄天灿兄弟 ...
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单位集资房，现在房产证没有办理下来，只有土地证，土地已经单独分割，属于出让性质。这样的房子属于大产权吗？暂时不动产登记交易所停止办理手续，如果房产证能办理，需要多久？还需要再重新测量土地吗？办理出来后交易，所交费用会产生营业税吗？可以直接办理两证合一，然后交易吗？...
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您好，我通过中介购买了天津市东丽区的一套二手房，房主房产证为大红本的两证合一的私产房产证，但土地信息一栏全是空的。房管局也没有该房屋的土地信息。这样的房子可以买吗？房主可以补办土地证吗？如果房主在约定的期限办不下来土地证，他是违约吗？好像天津这边二手房交易无土地证也可以过户交易。谢谢...
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的地。因我家兄弟多，房子不够住，所以就想着，在买点地凑着够建个房子。田地都是私人交易的，我家就跟私人买了足够盖个房子的地。买了之后土地在没有种植了，一直是荒地。后来因为附近别人家的车没地方放，就找我家借点地方盖了个足够停个私家车的房子。就因为借给他们这 ...
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