我在深圳有一套房产，与买房签订居间合同，买方本应支付定金5万元，应当时不够，暂时支付5000元，并在合同注明3天内补起4.5万，在未补起4.5万定金时就表明不买了，后面中介方打电话不接，我发短信也不怎么回，我的房子还能继续卖吗？我们之间的合同是否需要解除？那5000定金我应该如何向中介方索要...
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我八月二十号与买家在中介公司签了房地产买卖合同，合同规定九月三十号或前办完过户手续，今天（九月八号）一起去查了档没问题，中介说八个工作日内可以过户，我是一次性付款，所以所有款项应该在过户当天给清，但现在房子还在出租，上家与租客签到十二月份，因 ...
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我是塘沽的，11月10日经房地产中介介绍购买一套住房，交3万元定金签合同的是房主的儿子（没有委托书），11月25日房主儿子因我没在11月20日交首付款而拒绝卖房（合同中规定逾期7日解除合同），11月25日我带首付款与他在中介再次协商，他说我违约拒绝卖房。...
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岁老太，孤老，无子女，身体健康，交易房屋为她的唯一住房。目前情况是已签订房地产买卖合同，首付已经按时交付，已完成房产税的审税待交付，银行贷款审批已通过，就 不适为由住在医院。其不愿过户的理由是房价卖的太低，说中介欺骗她，可是房屋买卖价格是她向中介提出的，我们按她给的价格购买房屋。我现在准备向法院提出 ...
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本人与一家房地产中介公司保持合作关系，通过朋友认识了一家投资公司，对方提出可以通过特殊关系搞定拍卖行与银行，低价买到处置资产。本人与这家投资公司签订合作 。客户缴纳该意向金，有打款凭证及投资公司的盖章收据。 拍卖过程中因租赁合同问题，银行无法给出合理解释，购房客户考虑安全性决定终止该次合作，但该投资 ...
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你好。本人通过中介买房，卖方称地下室必须买，并算在后续费用里。但在购房合同里没有提到地下室的问题。后来通过在小区走访发现地下室并不是必须要买。所以我要求不买地下室，只买房子。但卖方不同意。中介到目前也没有说到底是谁违约。请问律师，如果按照合同规定，是不是卖方违约在先。（我们已经交了保证金、 ...
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某房产中介公司未取得(深圳市房地产经纪机构备案证书,经国土局审查发出责令改正通知,我们在国土局下发通知前交给该房产中介的定金能拿回来么??交定金时,只给了一张收据,未签订合同,也没有其他任何协议,请问定金能要回来么?通过什么途径拿回,请律师同志帮忙分析一下,谢谢....
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？谢谢具体情况是，这个商铺是2013年6月1日现租客找老业主签的租凭合同，其间老业主转卖给一位外地的投资客，2013年8月5日左右新房产证就下来了。现在这位投资客以公证书的形式委托深圳一位房地产中介打理。我现在要转现租客的租赁合同，请教一下我需要注意的事项。以上只是中介的一面之词。...
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我家房子2012年9月23日委托中介卖给买家。房款61.9万 第一次房地产经纪合同中清楚说明买家需在10月23日将首付款支付到卖家账户，但由于买家拖延 的同时，天天要求卖家搬离原房屋。 请问律师 1、卖家损失是否应该由买家承担？中介是否应该承担责任？ 2、卖家未见房款不搬离房屋是否合法？一般情况下卖家 ...
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前言：对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起 写成“订金”、“预付款”、“保证金”、“诚意金”、、“押金”、“订约金”等，这样一旦房屋买卖合同签不成所交款项能退回，退回的法律依据有两个： 一是《担保法 ...
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